موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم ) ؛         در اجرای حکم فروش صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش ایلخچی در پرونده کلاسه اجرایی بشماره 0200126 مبنی بر فروش مال مشاع به پلاک ثبتی 31 اصلی از 239 فرعی بخش 14 تبریز بانضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل ، که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، و پس ازطی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/11/18 ازساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد.کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی )حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند./. مشخصات وآدرس ملک موضوع حکم قطعی فروش؛ واقع در ایلخچی- روستای کردلر -کوشن مشهور به چمن یری ملک بصورت زمین مزروعی و باغی جدید الاحداث به مساحت تقریبی 7050 مترمربع (حسب مدارک و اسناد مظبوط در پرونده و مطابق کروکی ارسالی وکیل پرونده در تصویر ماهواره ای محل) و با حدود اربعه اظهاری شمالاًراه عبوری و ماورائ آن افشین محسنی شرقاًحریم جاده گاز جنوباً ملک مجاور و غرباًاملاک مجاور مختصات یک نقطه ازداخل ملک زمین ( x=585520 y=4202058 ). زمینی آبی بدون حقابه و هموار با خاک مناسب در بخش نیمه شمالی بصورت باغ جدید الاحداث با در ختان جوان 3 تا 4 ساله بادام در آستانه باردهی ( با تنش کم آبی و گسترش علفهای هرزمشاهده شد ) و در باقی مساحت در بخش جنوبی  بصورت بلاکشت و درمجاورت غربی شمالغربی دارای پی ریزی و فنداسیون بتنی درمحدوده ایبه ابعاد 12در 60 به مساخت حدود 700 متر مربع موجود میباشد. دارای سند مشاعی بصورت سهم معینه طرفین از پلاک ثبتی 339 فرعی از 31 اصلی بخش 14 تبریز اراضی قریه کردلر.وسهم خواهان پرونده براساس اسناد ابرازی مضبوط در پرونده به مقدار 35 سهم مشاع از یکصد سهم مشاع ملک میباشد. با توجه به موارد ذکر شده ونوع سند مشاعی و موقعیت و مساحت و شکل و توپوگرافی و اندازه ابعاد ملک و کاربری کشاورزی  و کیفیت خاک و موقعیت  و وضعیت  شبکه راه های ارتباطی و شرایط دسترسی به  آب وامکانات زیر بنایی و وضعیت اراضی مجاور و بررسی های محلی و با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در موضوع ارزیابی  صرف نظراز دیون احتمالی (حسب مدارک پرونده سهم مشاعی خوانده ردیف اول رامین محسنی کردلر در بازداشت میباشد و خواهان پرونده مطلع از موضوع میباشد). در شرایط فعلی ارزش هر یک متر مربع از این ملک عرصتاً و اعیاناً بمبلغ 5000000 ریال (پنج میلیون ریال ) و در مساحت 7050 مترمربع کل ارزش فعلی این ملک عرصتاً و اعیاناً به مبلغ 35250000000ریال ( سی و پنج میلیارد دویست و پنجاه میلیون ریال ) برآورد و ارزیابی گردیده است . شایان ذکر است این واحد تعهدی در خصوص تحویل ملک به برنده مزایده ندارد ./.  دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی- سمیه احمدزاده

شماره پرونده: 140230920001006299