موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له حسین انصاری فر علیه علی داودآبادی به مبلغ 90/256/918/500 ریال محکوم به و  محمدرضا داودآبادی به مبلغ  21/023/078/500  ریال محکوم به و داود داودآبادی به مبلغ 40/121/122/580 ریال محکوم به و روح اله داودآبادی به مبلغ 69/735/168/500 ریال محکوم به و مبلغ  70/000/000 ریال بابت  هزینه کارشناسی و مبلغ 4/512/845/926 ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل سهم الارث نامبردگان از عباس داودآبادی در پلاک 2 فرعی از 6843 اصلی بخش یک کاشان وفق نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/11/16 راس ساعت 8:30 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی 1402/10/17 :  ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 6843 اصلی بخش 1 حوزه ثبتی کاشان بمالکیت آقای عباس داودآبادی (مالک 11 سهم از 19 سهم عرصه و اعیان) و آقای حسن فلاحت (مالک 8 سهم از 19 سهم عرصه و اعیان) طبق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کاشان مضبوط در پرونده واقع در نبش خیابان راه آهن و کوچه کوثر 11 به مختصات جغرافیایی y=3760384 و x=542741 پس از حضور در محل وقوع ملک در معیت نماینده محترم نیروی انتظامی و قفل ساز و بازگشایی درب و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل :عرصه دو نبش طبق سند مالکیت به مساحت 366/76 متر مربع اعیانی در سه طبقه زیرزمینی غیر قابل سکونت به مساحت حدود 142 متر مربع و همکف قابل سکونت به صورت دو واحد مسکونی مجزا به مساحت حدود 210 متر مربع و طبقه اول غیر قابل سکونت به مساحت حدود 120 متر مربع مشخصات عمومی ساختمان : نمای کوچه و حیاط آجر و سنگ ،سیستم نیمه اسکلت پایه باربر ،بالای 30 سال قدمت ،کف حیاط موزاییک ،پارکینگ مسقف با پروفیل قوطی و ورق به مساحت حدود 21 متر مربع در حیاط ،سرویس بهداشتی با درب آلومینیوم داخل حیاط ،آیفون معمولی ،سقف تیرآهن مشخصات طبقه زیرزمین : کف موزاییک ،سقف گچ و خاک ،دیوارهای جانبی آجر و گچ و خاک ،دارای سرویس بهداشتی ،درب و پنجره فلزی ،پنکه سقفی مشخصات طبقه همکف : درب و پنجره مشرف به حیاط آلومینیوم ،در تصرف مستاجر اتباع ،سیستم گرمایشی بخاری ،سیستم سرمایشی کولر آبی ،دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر سرامیک و بالای آن و سقف سفیدکاری ،کابینت فلزی ،آبگرمکن منبعی زمینی ،درب‌های داخلی چوبی ،دارای توالت و حمام با درب آلومینیوم ،دارای دو امتیاز برق و یک امتیاز آب مشخصات واحد مسکونی پشت طبقه همکف : نمای آجر 3 سانت ،کف حیاط ورودی موزاییک ،درب و پنجره خارجی فلزی ،دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر سنگ و بالای آن و سقف سفید کاری و رنگ کاری ،کف سرامیک گرانیتی ،دارای کابینت ،دارای امتیاز آب و برق و گاز ،مجزا ،دارای سرویس بهداشتی و حمام مشخصات طبقه اول : قسمتی از راه پله دارای نرده آلومینیوم ،درب و پنجره خارجی فلزی ،کف موزاییک ،درب و پنجره خارجی فلزی ،دیوار و سقف سفیدکاری که قسمتی از سفیدکاری سقف ریخته بود ،درب‌های داخلی چوبی ،کف تراس ایزوگام ،درب و پنجره مشرف به حیاط آلومینیوم ،سیستم سرمایش کولر آبی ،سیستم گرمایشی بخاری حدود پلاک فوق طبق سند مالکیت عبارت است از :شمالا پی است به طول 35 متر به کوچه شرقا غیره به طول 10/4 متر به پیاده رو به خیابان جنوبا در سه قسمت اول پی است به طول 21 متر به شماره 3 فرعی از 6843 اصلی دوم پی است به طول 10 متر به شماره 5 فرعی از 6843 اصلی سوم پی است به طول 9/95 متر به شماره 6 فرعی از 6843 اصلی غربا دیواری است مشترک به طول 10/50 متر به شماره 6844 اصلی با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 87/400/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد.طبق گواهی حصر وراثت ضمیمه پرونده ، سهم الارث فرزندان ذکور از آقای عباس داوودآبادی و خانم طاهره کوزه پز به میزان دو نوزدهم از کل ماترک می‌باشد. لذا ارزش روز سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور از پلاک صدرالاشاره به مبلغ 5/326/315/790 ریال و معادل 22 سهم از 361 سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر می باشد و به میزان محکوم به هر کدام از محکوم علیهم بفروش می رسد.

شماره پرونده: 9809983657301288