موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله دوم) حسب دادنامه صادره از شعبه پنجم شورای حل اختلاف بندر کیاشهر و طی کلاسه اجرایی 980174 آقای مصطفی ندیمی فرزند :محسن محکوم میباشد بپرداخت الباقی طلب مبلغ 1/128/361/781 ریال در حق خانم سیده رقیه میرابراهیمی میان گفشه، نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت الباقی بدهی اقدام ننموده است و حسب تعرفه مال از سوی محکوم لها و سپس برآورد مال توقیفی مبنی بر قدرالسهم محکوم علیه از ماترک پدری (مرحوم محسن ندیمی) لذا این اجرای احکام درنظر دارد در روز سه شنبه مورخه 1402/11/10 ساعت 9 لغایت 10 صبح نسبت به فروش اموال از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بخش کیاشهر اقدام نماید. فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و الباقی وجه مزایده ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد که از خریدار اخذ و مال به نامبرده تحویل خواهد شد درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( درصورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ضمنا" کلیه هزینه های متصور بعهده خریدار می باشد طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه وبا هماهنگی اجراء از اموال بازدید نمایند.(وضعیت مال توقیفی بشرح ذیل می باشد.): ملک تعرفه شده واقع در روستای لوخ پایین-کوچه مسجد-بن بست بهار4 مشتمل برششدانگ یک باب خانه و محوطه به مساحت 2575.70 متر مربع به پلاک ثبتی 43 فرعی از 151 اصلی واقع در قریه گیلده پایین بخش 14 گیلان می باشد که طبق استعلام ثبتی دارای سند دفتر چه ای المثنی می باشد که مالک در آنجا در منزل مسکونی با قدمت بالای 40 سال با مساحت حدودا 100 متری دو خوابه سکونت داشته است و طبق اظهارات ساکنین ملک که مشتمل بر همسر و دیگر وراث آن مرحوم می باشند ، ملک در زمان حیات مالک به چندین قطعه تفکیک شده و به غیر طبق فروشنامه فروخته شده است . ملک مذکور در حال حاضر در رهن و بازداشت می باشد . قسمتی از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور درطرح تعریض و حریم خیابان و کوچه قرار دارد . ملک مذکور و با عنایت به مشروحه گزارش وبا درنظر گرفتن موقعیت مکانی ملک مورد نظر و مساحت و قدمت و کاربری و نوع و کیفیت مصالح مصرفی در اعیان  و نیز تحقیقات محلی بعمل آمده ، با در نظر گرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت ، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  با کلیه امتیازات و ملحقات آن ( بجز اعیانات ساخته شده توسط غیر ) ، که برای کل 2575.70 متر مربعی آن از قرار متر مربعی دو میلیون تومان به  مبلغ  پنجاه و یک میلیارد و پانصد و چهارده میلیون ریال (/51/514/000/000 ریال ) معادل مبلغ پنج میلیارد و یکصد و پنجاه و یک میلیون و چهار صد هزار تومان تمام ( 5/151/400/000 تومان  ) ارزیابی گردید.   شایان ذکر می باشد که آقای مصطفی ندیمی فرزند محسن به شماره ملی 2738913318 احدی از وراث ذکور مالک زمین بوده و طبق گواهی حصر وراثت صورت گرفته توسط خانم سیده رقیه میر ابراهیمی میان گفشه فرزند سید طاهر به شماره ملی 2591876541 ، سهم محکوم علیه از مال توقیفی از کل ملک تعرفه شده مذکور به میزان 2/11 (دویازدهم) که به کسر ثمن اعیان و نیز به کسر میزان رهنی و بازداشتی و دیون به غیر ، از مال مذکور می باشد . منشی شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دادگستری بندرکیاشهر -سولماز علی نیا        

شماره پرونده: 9709985268500268