موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق محکوم علیه آقای ایوب زنده قائم فرزند اصغر محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی به ارزش ریالی ( تقریبی ) 25/000/000/000 ریال در حق محکوم لها خانم نسرین محمدزاده برازنده فرزند علی  و5% ازبابت نیم عشردولتی و هزینه دادرسی  درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه از یک دانگ ملک(سرقفلی مغازه) به پلاک ثبتی 6 فرعی از 6021 اصلی واقع در بخش 7 تبریز متعلق به متوفی اصغر زنده قائم در قبال مهریه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/11/09 راس ساعت 10 الی 11 صبح ازطریق مزایده درشعبه 6 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز واقع در تبریز پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی ( چایکنار )  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد مزایده سرقفلی یک باب مغازه  واقع در   تبریز- خیابان 22 بهمن- چهاراه قطران به پلاک ثبتی  6 فرعی  از 6021  اصلی  بخش 7 تبریز می باشد . ملک مورد ارزیابی به صورت زیرزمین و همکف و بالکن مورد استفاده  می باشد.بر اساس نامه 9/7769/4 مورخه 1402/4/10 شهرداری منطقه 4 منضم به نامه 9/7740/4 مورخه 41402/10 ، ملک در کاربری مسکونی بوده و استفاده از آن به صورت یکباب تجاری  (همکف تجاری به مساحت 164/04 متر مربع، زیر زمین انباری تجاری به مساحت 164/04 متر مربع با دسترسی از قسمت انتهایی مغازه  و بالکن داخل مغازه به مساحت 84/28 متر مربع و 9/48 متر مربع سایه بان مجاز به گذر  ) مجاز می باشد. ملک مذکور دارای دهانه 8/5 متری به خیابان 22 بهمن بوده و پوشش کف و  دیوارهای آن تا ارتفاع 1/2 متر سنگ گرانیت و بالاتر از آن کاغذ دیواری می باشد.حد فاصل پیاده رو و داخل مغازه ، شیشه سکوریت و نرده های فلزی  شیشه سکوریت نرده های استیل نصب گردیده  و زیر سقف با تایل گچی و لامپ های مهتابی پانلی  پوشش داده شده است. ملک دارای انشعاب برق سه فاز 25 آمپر و آب و گاز می باشد.پوشش کف و دیوارهای  زیر زمین سرامیک میباشد.   با توجه به منطقه وقوع ملک و نوع و میزان بهره برداری ، نحوه استقرار آن نسبت به  اراضی و املاک مجاور و سایر نقاط شهری و شبکه بندی معابر و میزان دسترسی به معابر و خیابان های اطراف، فرم هندسی مغازه و مساحت مغازه و عرض دهانه و  منطقه وقوع و مصالح به کار رفته در ساخت  و میزان فعالیت تجاری و بهره دهی و میزان تردد عابرین از گذر مشرف به خیابان و عرض گذر مشرف به آن و با لحاظ انشعابات، ارزش ششدانگ  عرصه و اعیانی و سرقفلی  بدون لحاظ بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی -/450/000/000/000 ریال معادل چهل و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.ارزش یک دانگ از ششدانگ -/75/000/000/000 ریال خواهد بود.  که سهم الارث محکوم علیه از یک دانگ از ششدانگ ملک مذکور  به میزان 21/875 درصد از صددرصد (از یک دانگ از ششدانگ )  به مبلغ 16/406/250/000ریال  در قبال بخشی از مهریه به فروش می رسد.

شماره پرونده: 140030920001581767