موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200844 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک باب مغازه با کاربری تجاری واقع در شهرستان ازنا - بلوار ولیعصر ( عج ) نبش خیابان دهم که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک مرحوم نصرت اله بهادر فرزند بهرام به میزان شش دانگ و دارای سابقه ثبتی به شماره 4824 فرعی از 30 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 1858 فرعی از 30 اصلی می باشد. مشخصات فنی ملک : ملک  حقوق انتفاعی ندارد و حقوق ارتفاقی(ستون و دیوارمشترک با پلاک  تجاری مقابل)دارد. ملک مورد نظر مغازه تجاری است و مستاجر (تا پایان سال 402 اقای شاهرودی تودوزی ماشین)دارد . دارای 1 امتیاز اب(مشترک) و برق و گاز می باشد و دارای قدمت تقریبی ملک حدود 30 سال است . کل عرصه و اعیان تجاری  به مساحت 16.7  متر مربع  می باشد . اعیان  ملک مورد نظر در یک طبقه به صورت اسکلت فلزی قدیمی با سقف طاق ضربی و دیوار 20 آجر فشاری -سقف طاق ضربی  – درب آهنی- کف موزاییک – سرمایش کولر و گرمایش بخاری –سمت بلوار نما ندارد و سمت خیابان دهم آجر فشاری بدون نما می باشد . ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  12/992/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده سهم الارث احدی از ورثه به نام داود بهادر به میزان 0/954 دانگ ( نهصد و پنجاه و چهار هزارم دانگ ) از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 0/954 دانگ از مبلغ 2/066/909/090 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز سه شنبه مورخ 1402/11/10 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140191920006034943