موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200802 ج م 4 لـه: رضا عرفی راد فرزند اسماعیل  علیه: مهدی احمد پور فرزند خان اوغلان  بخواسته مطالبه 3/817/436/477 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 190/871/823 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، شخص ثالث به نام خان اوغلان احمد پور نسبت به معرفی پلاک ثبتی 5255 فرعی از 7166 اصلی قطعه 168 بخش چهار تبریز اقدام نموده که ملک مذکور  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/11/17 روز سه شنبه از ساعت 8 الی 9 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی ) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات  مورد مزایده : ارزیابی قیمت ملک (یک باب خانه) به شماره پلاک ثبتی 5255 فرعی از 7166 اصلی ، مفروزی از 2216 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 168 ، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز. مشخصات ملک 1)    آدرس ملک : تبریز ، شهرک ارم ، خیابان معلم ، خیابان استاد عالی نسب ، کوچه 10 متری دوم شرقی ، پلاک 201 2)    ملک مذکور با موقعیت قطعه شمالی و بصورت ماشین رو  بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد . 3)    مساحت عرصه ملک 144 متر مربع (یکصد و چهل و چهار متر مربع) است . 4)    ساختمان موجود در ملک بصورت طبقه همکف احداث شده است . 5)    زیربنای کل ساختمان در حدود 90 متر مربع می باشد . 6)    اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن از نوع سنگی است . 7)    ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز است . 8)    سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد . 9)    ساختمان بدون پارکینگ است اما در قسمت حیاط امکان پارک خودرو وجود دارد . 10)    کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ساختمان ، کیفیت خوبی دارند . 11)    اعیانی مذکور شامل یک اتاق + هال + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد . ارزیابی قیمت با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد : ارزش عرصه 33/000/000/000 ریال ارزش اعیان 6/000/000/000 ریال جمع کل 39/000/000/000 ریال (سه میلیارد و نهصد میلیون تومان) و در جلسه مزایده معادل محکوم به و هزینه های اجرائی ( 4/008/308/300 سهم از 39/000/000/000 سهم ) به فروش خواهد رسید. ** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**                                                 دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز – محسن امامی

شماره پرونده: 140130920000332031