موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0101803  شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیها خانم آزاده آزدست به پرداخت مبلغ 48/891/209/394 ریال در حق محکومٌ له آقای سامان بختیاروند بیرگانی و مبلغ 2/444/560/469 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 5/19750 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان 9 شرقی پلاک 13 مجتمع دریا طبقه سوم واحد 7 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 65/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/11/16 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. توضیح اینکه ملک فوق، علاوه بر مطالبات محکوم له بابت مبلغ 21/000/000/000ریال توسط شعبه ی 19 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اهواز در توقیف میباشد بنابراین مزایده ی ملک تماماً و به صورت ششدانگ انجام میشود تا مجموع مباغ هر دو پرونده  ی اجرای احکام حقوقی و شعبه ی 19 بازپرسی استیفا گردد. ارزیابی واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5/19750 بخش 8 اهواز مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی ، به مساحت 155.22 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 19750  فرعی از 5 اصلی، شماره ثبت 46974 دفتر 329 صفحه 85  بخش ثبتی 8 اهواز بنام آقای حسین رسولی فرزند سعداله  به ثبت رسیده وسند صادرگردیده است و در نهایت در تاریخ 1391/03/04 با شماره ثبت 4907 در دفتر شماره 316 اهواز به نام آقای کیامرث آزدست ( افشاریان ) به ثبت رسید. مشخصات ساختمان: ملک موصوف در طبقه چهارم سمت شرقی از یک مجتمع 7 طبقه و 14 واحدی  ( هر طبقه 2 واحد ) روی دو طبقه پارکینگ با قدمت حدود 13 سال قرار دارد و شامل سالن هال و پذیرایی مشترک ، 3 اتاق خواب با کمد دیواری، آشپزخانه تا سقف کاشی شده و دارای کابینت ام دی اف و هود. بدنه سفیدکاری و کاغذ دیواری شده. سقف رابیتس و رنگ آمیزی شده.کف ساختمان سرامیک و بدنه و کف مشاعات سنگ . درب ورودی واحد ضد سرقت و پنجره ها دو جداره. حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک شده. شامل دو درب ماشین رو بازویی برقی. نمای ساختمان سنگ می باشد. دارای پارکینگ شماره 3 و انباری شماره 7 و تراس اختصاصی. نتیجه ارزیابی : بنظر اینجانبان ارزش کل ششدانگ ملک موصوف بدون در نظرگرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و تاسیسات و انشعابات متعلقه و منصوبه مورد نظر با توجه به مساحت موقعیت قدمت اعیانیها و با توجه به عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری جمعاً  65.000.000.000 ریال  بعبارتی شصت و پنج میلیارد ریال  برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9809986110501152