موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه 0001129شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه میثم کاشی ها محکوم است به پرداخت مبلغ 4/788/097/957ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق شرکت گلدیس ایده ساپرا و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/11/17روزسه شنبه راس ساعت 10 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : نشانی محل وقوع ملک:مینودر- فازیک لوازم خانگی پارس پشت سالن ورزشی مرکز استثنایی ( انتهای خیابان پارس شمالی )پلاک 3 طبقه اول با کد پستی 3471743316 حدود مشخصات ثبتی ملک : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10469 فرعی از 43 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2913 از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین ذیل ثبت 805241 شماره دفتر املاک 638 صفحه 44 به مساحت 93/35 متر مربع دارای سند به شماره  643343سری ب سال 91 با قدر السهم در عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ، طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، هیئت کارشناسان نظر کارشناسی را تقدیم حضور می نماید. توصیف اجمالی : عرصه کل قطعه زمین است طلق با پلاک 2913 فرعی از 43 اصلی بخش 5 به مساحت 184 متر مربع که در سمت جنوب به شارع و از سایر جهات مشرف به پلاک مجاور می باشد . ساختمان اصلی : ساختمان موجود با قدمت حدود 12 سال دارای دو طبقه هم کف و اول ، مسکونی با نمای سنگ در سمت حیاط می باشد و ملک فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان با حدود چهارگانه بشرح مندرج در سند ، دارای دو اتاق خواب ، هال پذیرایی و آشپزخانه وسرویس بهداشتی و نور گیر در سمت شمال و تراس در دو قسمت ، کف به صورت کامل سرامیک ، دیوار اتاق ها و هال و پذیرایی با کاغذ دیواری و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی تا زیر سقف کاذب کاشی شده است ، تامین گرمایشی آپارتمان با پکیج دیواری و شبکه رادیاتور و سرمایش مورد نیاز با کولر آبی  تامین و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی و فاقد انباری و پارکینگ می باشد. نظر کارشناسی : با توجه به مشحصات ذکر شده و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری ، مساحت ، دسترسی و شرایط بازار و غیره ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و انشعابات آپارتمان و ارزیابی ملک با توجه به موارد خواسته ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات برابر با 42،200،000،000 ریال چهل و دو میلیارد و دویست میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 9809982823000632