موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0002975فی مابین خواهان آقای  ولید دلیل هوش  به طرفیت خوانده جواد پناهی  و غیره  به خواسته  مطالبه طلب به  مقدار 7200/000/000 ریال و نیم عشر اجرا 36000000در راستای ایفای طلب ،محکوم له ملکی به ادرس تهران  آدرس ملک : تهران – مهر آباد جنوبی – کوی فردوس – خیابان شهیدان اسماعیلی – کوچه شهید اسماعیل نظری –پلاک 11 شهرداری (کد ملک 44091012) - پلاک آب 52500/ 36017 ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 14237 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ثبتی تهران    معرفی که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است   عطف به تصویر سند ابرازی وثیقه گذار محترم به شماره چاپی 686366 ، عرصه و اعیان زمین به پلاک ثبتی 14237 فرعی از 1 اصلی قطعه 59 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 106 فرعی از اصلی مذکور  بخش 12 تهران به مساحت 50 مترمربع ،حدود و مشخصات طبق سند مالکیت ابرازی : شمالاً بطول 5 متر به قطعه ،شرقاً بطول 10 متر به قطعه ، جنوباً بطول 5 متر به کوچه عرض چهار  متر ،غرباً بطول 10 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 44091012و پهنه ملک R122 ، ملک در محدوده بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، عرض کوچه نظری 6 متر یعنی ملک از ضلع جنوبی مجاور به گذر دارای عقب نشینی آتی است و... ملک مورد تعرفه بصورت شمالی و با بر 5 متر به گذر ضلع جنوبی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 50متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی و با قدمت حدوداً بالای 40 سال ساخت نمای دیوار در مجاور کوچه از سنگ  حیاط  کوچک با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ و دارای سرویس بهداشتی و حمام طبقه همکف مشتمل بر دو اتاق تو درتو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی  و فضای آشپزخانه با کابینت فلزی و حسب اظهار طبقه همکف مذکور در ید مستاجر با ودیعه اجاره 20000000 تومان  طبقه اول مشتمل بر دو اتاق تو درتو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی ، و فضای آشپزخانه با کابینت فلزی و حسب اظهار در سکونت وثیقه گذار و خانواده ایشان ،و ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق شهری میباشد و ضمناً پایانکار از ملک ارائه نشد و همچنین در ملک همسایه غربی عملیات تخریب و نوسازی صورت نگرفته است . حدود و مشخصات طبق سند مالکیت ابرازی : شمالاً بطول 5 متر به قطعه ،شرقاً بطول 10 متر به قطعه جنوباً بطول 5 متر به کوچه عرض 4 متر غرباً بطول 10 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 44091012و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، عرض کوچه نظری 6 متر یعنی ملک از ضلع جنوبی مجاور به گذر دارای عقب نشینی آتی است عنایت به قدمت حدوداً بالای 40 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت ملک (50مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 14237 فرعی از 1 اصلی جهت مزایده  جمعاً به مبلغ سی و یک میلیارد ریال معادل سه میلیارد و یکصدمیلیون تومان ( 3100000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد . که طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش میرسد . که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ 1402/11/18از ساعت 10/00الی 10/20در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 9909980231301009