موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم در پرونده کلاسه 0000772 / 1 /  اجرای احکام مدنی له فاطمه شاه حسینی علیه مهدی ، فریبا و گلچهره همگی شاه حسینی  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر  ، حکم  به فروش پلاک ثبتی 63/2882 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به عنوان ترکه پدری اصحاب پرونده پس از ارزیابی آن در اجرای احکام مدنی از طریق عادی و در صورت درخواست وراث و از طریق مزایده صادر گردید. ، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر-خیابان تهران-دخانیات-کوچه بهاران1-کوچه شهید کلامی-پلاک39-منزل مرحوم محمد شاه حسینی-کدپستی 4765616733 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده شش دانگ عرصه و اعیان یک خانه ویلایی به شماره پلاک ثبتی 2882 فرعی از 63 اصلی کتی سر بخش 16 ثبت قائمشهر دارای سند مالکیت بشماره دفترچه مالکیت 22698(ب83) و به شماره ثبت 40020 دفتر جلد 278 صفحه 531 به مساحت عرصه 5.216 مترمربع و حدود اربعه شمالاً بطول 12.75 متر - شرقاً بطولهای 3.30 متر به پلاک مجاور و 12.20 متر به حریم نهر آب و دوم 12.30  متر و 11.50  متر به پلاک مجاور و 0.90 متر به شارع عام- جنوباً بطول 6 متر درب و دیوار به پلاک، و دارای بنای احداثی قدیمی با قدمت بیش از 40 سال واقع در آن به مساحت حدود 100 متر مربع بصورت 3 اتاق خواب و هال و آشپزخانه و تراس، با مشخصات اسکلت مصالح بنایی، سقف شیروانی با پوشش حلب و زیرسازی چوبی، نما سیمانکاری نرمه کشی با کف کرسی به ارتفاع حدود یک متر، بدنه داخلی آشپزخانه و سرویسها کاشیکاری و بقیه قسمتها اندود گچ، دربها چوبی، پنجره ها آهنی و با امتیازات آب، برق، گاز می باشد. طبق مدارک موجود در پرونده ملک بنام مرحوم محمد شاه حسینی می باشد و هنگام بازدید ملک بصورت تخلیه و فاقد سکونت می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با توجه به مشخصات، موقعیت محلی، عرض بر زمین، کمیت و کیفیت و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به ازای هر متر مربع بمبلغ 68.000.000 (شصت و هشت میلیون) ریال و جمعاً بمبلغ 14.722.000.000 (چهارده میلیارد و هفتصد و بیست و دو میلیون) ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوی راس از ساعت 9  صبح روز سه شنبه  مورخ 1402/11/10  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 9909981230200781