موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه 0201082 اجرایی  محکوم علیه اقای عباس عبادی پورفرزند علی عبادی پور  محکوم به پرداخت مبلغ  1/263/053/182 ریال بابت مهریه بنرخ روز ( توضیحاً اینکه پلاک ثبتی ذیل الذکر  در پرونده0100659 اجرایی مطالبه نفقه سهم الارث محکوم علیه در قبال محکوم به بنام محکوم له منتقل می یابد)  درحق محکوم له کبری مهربانی ثانی فرزند محمد حسن  و میلغ مجموعاً 83/777/660 ریال بایت نیم عشر دولتی هر دو پرونده فوق الذکر  در حق صندوق دولت گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف اموال  سهم الارث محکوم علیه از اموال  غیر منقول تحت مالکیت مرحوم علی عبادی پور  به میزان سهم الارث بشرح ذیل الذکر نموده  مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ        1402/11/04   مزایده نوبت اول  مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند  واقع در شهر اسدآباد، خیابان چهارباغ جهاد بالا، انتهای کوچه شهید وجدانی، جنب مسجد امام جعفر صادق(ع)، پلاک 8 با کد پستی 6541866861، مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل    ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه مسکونی حیاط دار( با نحوه استقرار بصورت شمالی) تحت پلاک ثبتی به شماره 9 فرعی از 1587 اصلی به مساحت ششدانگ عرصه به میزان 199 مترمربع و به آدرس صدرالاشاره که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن تحت مالکیت مرحوم علی عبادی پور( پدر خوانده) و سه دانگ مشاع دیگر از ششدانگ عرصه و اعیان آن نیز به غیر انتقال یافته است.( لازم به ذکر است بر اساس گواهی حصر وراثت صادره توسط شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسدآباد، شادروان علی عبادی پور دارای یک همسر، دو فرزند پسر و چهار فرزند دختر میباشد) ضلع جنوبی ملک محدود به معبر و مستحدثات واقع در محدوده عرصه ملک مشتمل بر یکباب ساختمان 1/5 طبقه نیمه اسکلت با قدمت سال ساخت بیش از 30 سال( نیم طبقه بصورت زیرزمین و طبقه فوقانی مسکونی با زیربنای مجموع طبقات در حدود 135 مترمربع) میباشد که بدلیل فرسودگی و عدم رسیدگی به بنا، ساختمان ملک بصورت مخروبه و متروکه درآمده و با ریزش و تخریب قسمتی از دیوارها و سرقت و برچیدن دربها و پنجره ها، ساختمان ملک عملا غیرقابل استفاده و بهره برداری بوده و لذا مستحدثات واقع در محدوده عرصه ملک، فاقد ارزش میباشد.( ورودی ملک از سمت معبر مجاور با دیوارچینی مسدود گشته است) با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره و ضمن در نظرگیری عوامل دخیل در قضیه( از جمله موقعیت و نحوه استقرار، محل، ابعاد و مساحت، شکل هندسی، عرض معبر مجاور و دیگر عوامل مرتبط با موضوع)، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه پلاک ثبتی موصوف با احتساب امتیازات آن و بر اساس ارزش روز و بدون درنظرگیری هرگونه تعهدات، بدهی، جرائم و دیون احتمالی به مراجع ذیربط و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض بلامعارض بودن و نداشتن منعی برای نقل و انتقال به مبلغ 15/920/000/000 ریال( معادل یک میلیارد و پانصد و نود و دو میلیون تومان تمام) و به تبع آن قدرالسهم خوانده از مبلغ مذکور نیز معادل 1/741/250/000 ریال( یکصد و هفتاد و چهار میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان تمام) برآورد  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 140228920001020944