موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0202533 به موجب دادنامه شماره 140147390005989280 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری احمد ولی پورپنبه زارکتی فرزند شکراله ،  محکوم است  به پرداخت مبلغ 4/450/917/296  ریال درحق ابراهیم ابراهیمی فرزند علی اصغر ،  و مبلغ 220/845/865 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به احمد ولی پورپنبه زارکتی فرزند شکراله با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی جاده دریا روستای پنبه زارکتی  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از (موقعیت ملک و مشاهدات محل ترافع : ملک موصوف عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 462 فرعی از 15 اصلی قطعه 67 تفکیکی بخش 5 منطقه 2 ساری به مساحت 195،75 متر مربع می باشد. این سند از نوع اصلی به شماره 714406 ب 28 سال 1398 صادر گردیده است. با استعلامی که از دهیاری انجام پذیرفت حریم راه 22/5 متر و حریم ساخت و ساز 32/5 متر از محور جاده اصلی می باشد. در زمان معاینه محل در حضور طرفین فاصله تقریبی محور جاده اصلی تا اول دیوار و درب ساختمان (ضلع شمالی) 15 متر بود که بطور متوسط 7/5 متر عقب نشینی حریم اداره راه و حدود 17/5 متر حریم ساخت و ساز از بر درب ورودی ساختمان دارد. در زمان معاینه علیرغم هماهنگی با خوانده امکان بازدید از داخل ملک فراهم نگردید. خوانده در روز بازدید سندی ارائه نمود که این ملک در تاریخ 1399/11/08 بصورت سند وکالت فروش غیرمنقول به آقای سیاب علی زاده فروخته است و همچنین خواهان به همراه ابراز تصویر سند ، مبایعه نامه و سند وکالت فروش این ملک در تاریخ 1402/02/27  مابین آقای احمد ولی پور پنبه زارکتی و آقای مسلم یوسفی تیر کلایی را  ارائه نموده است. نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد ذکر شده با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ملک ، قواره عرصه ، قدمت بنا ، میزان عقب نشینی و پسروی جهت توسعه آتی و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه بدون احتساب کلیه بدهی و دیون احتمالی ملک بهر شکل به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک موصوف در مقطع زمانی فعلی مجموعاً 15/000/000/000 ( پانزده میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 15/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 15/000/000/000 است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/11/15راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140147920001481350