موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول/نوبت دوم در خصوص پرونده 0103320/14 محکوم له :مهرناز والی زاده علیه نیما امانتی شالکوهی دایربرمطالبه که منتهی به توقیف مال وارزیابی آن گردید؛ با توجه به انجام کارشناسی مال از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  مشخصات مال سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظ واقع دررشت –  بلوارشهید برادران شمسی پور- میدان هاشمی – خیابان بعثت – انتهای کوچه چهارم – جنب پلاک آبی 102   حسب مندرجات تصویرنامه شماره 107.1401.1034 مورخ 1401.04.04 مسئول دفتر بازداشتی حوزه ثبت ناحیه دو رشت منضم پرونده ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2843 فرعی از 75 اصلی بخش چهار ناحیه 55 به مساحت (151.25) صدو پنجاه و یک مترو بیست و پنج دسیمتر مربع مالک آقای نیما امانتی شالکوهی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی دردفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی شامل عرصه اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 2843 فرعی از 75 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت (سنگی ) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (151.25) صدو پنجاه و یک مترو بیست و پنج دسیمترمربع حدود خانه : شمالاً : دیواریست بطول 9.55 متر به از پلاک 35و غیره .  شرقاً : در چهار قسمت اول دیواریست بطول 1.40 متر به از پلاک 35و غیره ، دوم دیوار به دیوار است بطول 7.45 متر به از پلاک 35و غیره ، سوم دیواریست بطول 3.10 متر به از پلاک 35و غیره ، چهارم درب و دیواریست بطول 3.00 متر به کوچه . جنوباً: به دیوار بطول 10.45 متر به از پلاک 35و غیره .غرباً : در چهار قسمت اول دیوار بدیواربطول 2.75 متر به از پلاک 35و غیره ، دوم دیواریست بطول 3.80 متر به از پلاک 35و غیره ، سوم دیواربدیواربطول 8.55 متر به از پلاک 35و غیره  ، چهارم دیواریست بطول 1.20 متر به از پلاک 35و غیره میباشد. در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده با بر تقریبی 3.00 متر از ضلع جنوبشرقی متصل به انتهای کوچه بن بست چهارم ، بر طبق مدارک ابرازی کوچه مذکور ده متری و مساحت 0.17 متر مربع از زمین ملک در مسیر معابر عمومی و مابقی در کاربری مصوب R121 استقراردارد . مورد ارزیابی بصورت ساختمان در حال احداث با پیشرفت فیزیکی گود برداری و اجرای بتن مگر فنداسیون در ضلع جنوبشرقی دارای دروازه حلبی موقت به انتهای کوچه بن بست و در مابقی اضلاع محصور با دیوار یا ساختمان پلاکهای مجاور بوده وتصویر مدارک ابرازی حکایت از آن دارد که مالکین جهت احداث ساختمان بمساحت 463.43 متر مربع بصورت سه طبقه با زیرشیروانی روی پیلوت درملک مذکور پروانه ساختمانی شماره 1.01.205 مورخ 1401.07.20 را از شهرداری منطقه یک رشت تحصیل و در آن مشخصات ساختمان احداثی : همکف بمساحت 105.89 متر مربع شامل سه واحد پارکینگ ، راهرو، راه پله و آسانسور ، سه طبقه فوقانی هر کدام بمساحت 105.86 متر مربع شامل یک واحد آپارتمان با راه پله و آسانسور بانضمام زیر شیروانی بمساحت 39.87 متر مربع شامل سه واحد انباری ، راهرو ، راه پله و آسانسور منعکس گردیده است . با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی  ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مذکور با پیشرفت فیزیکی حاضرو بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت به مبلغ 60.000.000.000 (شصت میلیارد) ریال تقویم و قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 30.000.000.000(سی میلیارد )ریال اعلام میگردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضی خرید میبایست پرینت حساب بانکی خود که حکایت از وجود حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی در آن باشد را بهمراه درخواست شرکت در مزایده در زمان مزایده بهمراه داشته باشد. در صورت عدو واریز مابقی مبلغ در مهلت مقرر یکماهه مصرح در قانون اجرای احکام مدنی ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ پنجشنبه 12/11/1402 از ساعت 8الی 8/30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی رشت.ملازاده  

شماره پرونده: 140134920000827696