موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده کلاسه 0200869ج م اجرائی کشور فاتح و خدیجه زارعان و اصغر عامری و شیرزاد عامری      که محکومند به دستور فروش ملک مشاع به لحاظ غیرقابل افراز بودن ان در خصوص ملک به شماره پلاک 1479اصلی 13مفروز و مجزی از 700قطعه 280بخش 18تبریزواقع در بستان آباد – شهرک فرهنگیان – خیابان گلستان 2  و تقسیم به نسبت سهام و نیز پرداخت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت، که نظریه کارشناسی در خصوص ملک موصوف  به شرح زیر اعلام می گردد موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی ششدانگ یک ملک تحت پلاک ثبتی شمارۀ 1479 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا از 700 قطعه 280 تفکیکی بخش ثبتی 18 نتیجه بررسی : با استناد به اسناد ابرازی ( سند مالکیت ) مساحت عرصه ملک به متراژ 220 متر مربع تعیین و ساختمان موجود ملک در 5 طبقه سازه ای شامل همکف ( پیلوت ) و طبقات اوّل تا چهارم ( مسکونی ) بطوریکه فقط اسکلت سازه ای ساختمان از نوع بتن آرمه اجرا گردیده و از سیستم نازک کاری فقط گج و خاک و پارتیشن بندی طبقات توأم با لوله های هواکش اجرا شده است و دیوار های پیرامونی حیاط بعنوان محوطه باز فعلاً اجرا نگردیده است ؛ ضمناً ساختمان مذکور دارای پروانه ساختمانی به شمارۀ 94/136 مورخ 94/1/15 بوده و دارای برگ گواهی عدم خلافی از شهرداری به شمارۀ دبیرخانه 12455 مورخۀ 1395/12/26 با درج مساحت اعیانی 407 متر مربع البته پس از کسر مشاعات ساختمان می باشد ؛ لذا : لازم به توضیح است مساحت زیر بنای ساختمان مذکور با اعمال 5 طبقه سازه ای و بدون کسر مساحت مشاعات آن از جمله طبقه همکف ( پیلوت ) ، راه پله و خرپشته ، جمعاً به مساحت حدود 650 متر مربع تعیین می گردد . 1 – ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با کاربری مسکونی مبلغ 40/000/000/000 ریال ( چهل میلیارد ریال ) بعنوان قیمت پایه تعیین میگردد . این ارزیابی بدون لحاظ هر نوع دیون احتمالی ملک به سازمانها ، شهرداری ، نهاد ها و ... می باشد.   برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/11/04 روزچهارشنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140230920001620134