موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                                                                           بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200450مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390012712460مورخه 1402/02/25صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان موضوع تقسیم ماترک از طریق مزایده و فروش در خصوص دعوی زهره مسیبی بطرفیت 1- فاطمه 2- حسین 3- محمد 4- محسن 5- داوود 6- ربابه 7- مریم 8- صدیقه همگی مسیبی که مطابق نظریه کارشناسی1- پلاک ثبتی 8 فرعی از 309 اصلی بخش دو گلپایگان به ادرس رباط حسینیه کوچه مسجد امام حسین روبروی فرعی اول پلاک 19 به صورت عمارت مسکونی ویلایی واقع شده وپلاک مزبور به نام مرحوم عباسعلی مسیبی موروث طرفین دعوی در جریان ثبت  میباشد پلاک دارای 816 متر مربع زمین و400 متر مربع بنای قدیمی شامل حدود 200 متر مربع انبار وگاراژو 200 متر مربع بنای مسکونی با سقف ترکیبی اهن وچوب با قدمت حدود 40 سال دارای امتیازات اب وبرق وگازمیباشد که حدود 30 متر مربع ان در طرح تعریض معبر هنگام بازسازی قرار میگیرد پلاک در طرح های خاص میراث فرهنگی وشهرداری قرار ندارد  ارزش کارشناسی روز ششدانگ پلا ک موصوف با مشخصات فوق الذکر به ازای مجموع امتیازات ومتعلقات قانونی (با توجه به مشاهدات انجام شده ومدارک واسناد ارایه شده از سوی خواهان فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت واعتبار مدارک ابرازی ودر صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  یا منع یا مانع برای نقل وانتقال وتحویل ملک وعدم انتقال حقوق به غیر ) به میزان 42 میلیارد ریال معادل چهار میلیارد ودویست میلیون تومان ارزیابی وبه عنوان پایه مزایده تعیین میگردد    2- به موجب گواهینامه واریز مالیات برارث به شماه 7479 مورخ 1400/04/16 اداره امور مالیاتی شهرستان گلپایگان مالکیت مرحوم عباسعلی مسیبی نسبت به اراضی کشاورزی شامل دو قطعه الف:تمامت 1100  سهم مشاع از 2250 سهم ششدانگ پلاک 397 فرعی از 9 اصلی بخش دو ثبت گلپایگان و ب:ششدانگ پلاک ثبتی شماره 309 فرعی از 9 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گلپایگان مالکیت داشته است. لازم به یادآوری است که احراز مالکیت مورث اصحاب دعوی درصلاحیت مقام محترم قضایی می باشد.       حسب گواهی حصروراثت شماره 409-99 مورخ 1399/05/19 شورای حل اختلاف شعبه اول حقوقی گلپایگان شادروان عباسعلی مسیبی در 11 بهمن سال 1387 فوت شده و ورثه حین فوتش خانم فاطمه مسیبی فرزند مشهدی محمدتقی زوجه متوفی  و 4 فرزند ذکور به نام های 1-حسین، 2- محمد، 3- محسن و 4- داود  و 4 فرزند اناث به نام های 1-زهره، 2-ربابه، 3-مریم و 4- صدیقه همگی مسیبی هستند. مطابق گواهی مذکور سهم خانم فاطمه مسیبی یک- هشتم از اموال و قیمت اموال غیر منقول و  سهم هر کدام از فرزندان ذکور یک-ششم و سهم هر کدام از فرزندان اناث یک-دوازدهم تعیین شده است.     اراضی تعرفه شده کشاورزی شامل دو قطعه زمین مزورعی است که قطعه اول به مساحت  1730 مترمربع تحت پلاک 397 فرعی از 9 اصلی که مورث اصحاب دعوی 1100  سهم مشاع از 2250 سهم ششدانگ آن را مالکیت دارد و قطعه دوم به مساحت  1000 مترمربع تحت پلاک  309 فرعی از 9 اصلی که ششدانگ آن در مالکیت مورث اصحاب دعوی قرار دارد.     طبق تبصره 1 مصوب مورخ 08/12/1395 و به استناد ماده (1) قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب سال 1385 تفکیک و افراز اراضی کشاورزی و تعدد ورثه اراضی کشاورزی قابلیت تقسیم بین ورثه را ندارد. ارزیابی اراضی کشاورزی قطعه اول به مساحت 1730 مترمربع تحت پلاک 397 فرعی از 9 اصلی که مورث اصحاب دعوی 1100  سهم مشاع از 2250 سهم ششدانگ آن را مالکیت دارد. ارزش قدرالسهم مورث اصحاب دعوی از پلاک مذکور ریال 15/165/180/000 ( پانزده میلیارد و یکصد و شصد و پنج میلیون و یکصد و هشتاد هزار ریال) و قطعه دوم به مساحت حدود 1000 مترمربع تحت پلاک 309 فرعی از 9 اصلی که ششدانگ آن در مالکیت مورث اصحاب دعوی قرار دارد.ارزش ششدانگ آن مبلغ 17/000/000/000ریال (هفده میلیارد ریال). ارزیابی می گردد. بنابراین ارزش دو قطعه مزروعی مبلغ 32/165/180/000 ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز شنبه مورخه1402/11/07از ساعت 9:30تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک  قوامین اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شد و یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد

شماره پرونده: 140109920004836119