موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال  منقول و غیر منقول در راستای اجرای مفاد دادنامه شماره  140237390002807253 صادره از شعبه  3  با موضوع  تقسیم ترکه و فروش ماترک مرحوم حسین طوطی کمشچه  که بموجب دادخواست تقدیمی از جانب آقایان و خانم ها  محمد طرفی نیا - رسول طرفی نیا - موسی طرفی نیا - حیدر طرفی نیا - علی طرفی نیا به طرفیت  علی طوطی - صغری طوطی کمشچه - حسن طوطی کمشه چه - رضا طوطی کمشچه - سکینه طوطی کمشچه - عباس طوطی کمشه چه - رسول سپهری پور - محسن طوطی کمشچه - بتول طوطی کمشه  مبنی بر فروش پلاک ثبتی های و خودرو  1ـ چهاردانگ مشاع  از شش دانگ  مالکیت پلاک ثبتی  به شماره  6260 فرعی از 5 اصلی مفروز  و مجزا شده  از 1420 فرعی از اصلی  مذکور واقع در بخش 8 ناحیه  یک اهواز  به مساحت  14/8 متر مربع  2ـ ـ یک دستگاه خودرو سواری  پراید تیپ 132 مدل 1387 به رنگ کرم  ـ بژ ـ متالیک به شماره شاسی: 1422287010247 و شماره  موتور 2434339 به پلاک انتظامی199 ص74 ایران 14  و تقسیم ثمن حاصل فروش بین شرکا به نسبت سهام مشاعی  صادر گردیده با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است  بنابراین وقت مزایده برای روز  سه شنبه  مورخ  1402/11/17 ساعت  10 صبح تعیین میگردد.لذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر(حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده) بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‏گردد. کارشناسی املاک مذکور به شرح ذیل می باشد : 1- مشخصات ملک: با عنایت به بازدید و بررسی صورت گرفته از ملک مذکور مورخ 1402/07/26 عبارتست از یک باب مغازه تجاری طبق سند به شماره مالکیت 186577 الف/79 به پلاک ثبتی فرعی 6260 ازاصلی 5 به شماره ثبت 13516 دفتر 76 صفحه 169 مفروز و مجزی از 1420 فرعی از اصلی مذکور با مالکیت آقای حسین طوطی کشمچه عرصه واعیان به مساحت 14.8متر مربع با نمای سنگ درب کرکره ای برقی ،درب شیشه ای سکوریت ، کف و بدنه سرامیک ، ساختمان از خدمات رفاهی شهری اعم ازانشعابات برق ، تلفن برخوردار می باشد . مشخصات قانونی و حقوقی 1- طبق تصویر سند ارائه گردیده چهار دانگ از ششدانگ مشاع بنام آقای حسین طوطی کشمچه و دودانگ از ششدانگ مشاع بنام خانم طلعت آق بابایی می باشد 2- ملک بصورت یک دهانه مغازه تجاری واقع در اهواز ، خیابان وهابی بین خیابان 9و10 کیانپارس مغازه موبایل فروشی که بصورت اجاره واگذار گردیده است . 3- ملک فوق ثبت گردیده طبق سند ارائه شده 4- ملک در اجاره شخصی بنام محمد طهماسبی با اجاره ماهیانه به مبلغ 80000000ریال (هشتاد میلیون ریال ) می باشد 5- ملک مذبور مشاع می باشد 6- ملک مذکور به فروش نرسیده 7- ملک وراثتی می باشد 8- ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت مغازه تجاری مورد بهره برداری قرار دارد قیمت گذاری ملک: با توجه موقعیت استقرار ملک- ساختار -ابعاد- نوع کاربری و دسترسی به خدمات وتاسیسات زیر بنایی شهری بویژه ارزش کل ملک و همچنین در نظر گرفتن سایر جوانب موثر در ارزش معاملاتی املاک و مستغلات شهری به شرح ذیل قابل قیمت گذاری می باشد ارزش روز عرصه و اعیان ملک با توجه به موقعیت محلی :   به مبلغ 39960000000ریال (سی و نه میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال ) برآورد واعلام می گردد. 2- الف-مشخصات فنی: خودرو ملصق به پلاک انتظامی: 14-199ص74 نوع: سواری –سیستم: پراید، تیپ: 132 رنگ: بژ متالیک،  مدل: 1387  شماره موتور؛ 2434339 شماره شاسی: S1422287010247  ب-وضعیت اتومبیل: هر چند بدلیل وجود اسباب و وسایل اضافی که آنرا احاطه نموده امکان بازدید کامل سمت چپ و باز کردن دربها میسر نگردید لیکن استهلاک کلی برابر کارکرد و مدل می باشد، تایرها در حد 40 درصد و با توجه به مدت زیاد توقف، به باطری برای روشن سازی و سرویس اولیه موتوری نیاز دارد. ج-توضیحات: در صورت اخذ معاینه فنی و بیمه نامه شخص ثالث معتبر، قابلیت شماره گذاری دارد. علیهذا قیمت عادله روز خودرو با مشخصات فوق الذکر بدون احتساب دیون دولتی به مبلغ 1/150/000/000 ریال معادل یکصد و پانزده میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد./

شماره پرونده: 9909986110600045