موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت دوم درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان کهریزک  بشماره 0100384 مورخ25/2/1402  محکوم علیه رامین علیزاده محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 330.995.000تومان  به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له محمد باقر اکبری ونیز پرداخت مبلغ 20.899.753 تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  52732فرعی از 116اصلی قطعه 5تفکیکی مفروز از45330فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران انتهای اشرفی اصفهانی سیمون بولیوارخ بیست متری فکوری نبش هفتم غربی  پلاک8 واحد 3 طبقه سوم  با کیفیت ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و عیان یک قطعه  آپارتمان  متراژ 153 متر 80دسیمتر مربع واقع در طبقه سوم که 21متر و 56 دسیمتر  مربع  آن پیشرفتگی  در دو قسمت  3متر  و 78 دسیمتر  مربع آن بالکن  پیشرفته  به انضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11متر مربع  واقع در سمت جنوبی غربی  طبقه همکف  و انباری  قطعه 5 تفکیکی به مساحت 6متر مربع  واقع در سمت  مرکزی طبقه زیرزمین  یک به نام ذکی اله عینیفرزند شکر ملک مذکور  یک واحد در طبقه سوم  واقع در یک آپارتمان با 5طبقه که هر طبقه شامل 1واحد و مجموعا 5واحد  ملک دو بر جنوب غربی  که گذر  اصلی  غربی  است  طبقه زیرزمین و همکف  پارکینگ است  قدمت آن حدودا 10سال ساخت  است ملک مذکور دارای  3اتاق  خواب  و سرویس  حمام  در یکی  از اتاقهای  خواب  و یک  توالت  و حمام در راهروی ورودی به اتاق های در راهروی ورودی  به اتاق  های  خواب است  ملک مذکور  دارای 1عدد پارکینگ  در طبقات  و یک انباری  در طبقه زیرزمین  می باشد .نمای ملک ترکیب سنگ است  ملک مذکور  دارای انشعابات  برق و گاز  آب  می باشد  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  شوفاژ  می باشد جنس کف سنگ دیوارها  رنگ کابینت ام دی اف  اوپن  هود و گاز  رومیزی کف  و دیوار  سرویس  و آشپزخانه  کاشی  و سرامیک  طبقه همکف  پارکینگ  بعلاوه 2باب  مغازه است  مغازه  سر نبش  سوپر مارکت  مغازه  بر گذر  غربی  ملزومات حیوانات فروشی  که هر دو مغازه فعال می باشند  ورودی پارکینگ همکف  از گذر  شمالی  ورودی  زیرزمین از گذر غربی  ورودی  آدم  رو از گذر  غربی  در بها  از گذر  غربی آهنی پارکینگ ریموت دار با جک بازویی  درب  پارکینگ  همکف برقی عمودی  مشاعات  عمدتا سنگ نرده  پله آهنی است . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 135.000.000.000ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد و میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک در تصرف  مالک می باشد .سند تک برگی می باشد . لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان چهل  ویک  ممیز هشتصدوپنج  سهم مشاع از یکهزار سهم کل عرصه اعیان ملک مذکور به مبلغ 5.643.694.890ریال  در روز چهارشنبه  مورخ4/11/1402 ازساعت  10الی 10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909982295201124