موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت اصداری از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در پرونده کلاسه0201212 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  رضا ملا علی زاده چلاوی وارث مرحوم احمد ملا علی زاده محکوم اند به پرداخت تعداد 197/5 عدد سکه بهار آزادی  به انضمام مبلغ 858/850/000 ریال  در حق محکوم له افسون صفری  و مبلغ215/500/000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال متوفی  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : ملک مورد تعرفه به استناد صورتجلسه توقیفی مورخ 1402/07/13 یگان نیروی انتظامی ، ابرازی در پرونده و اظهارات محکوم له خانم افسون صفری عبارت است از یک قطعه زمین موروثی به مساحت حدود 430 متر مربع که مختصات جغرافیائی آن با دستگاه مکان یاب GPS دستی در نقطه میانی تقریبی با Y=4005656 و UTM : X=634289 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا دیواریست به خانه سرای آقای محمد تقی نژاد ، شرقا به ملک اشخاص ،  جنوبا به زمین اشخاس ، و غربا درب و دیواریست به کوچه مست قلا دو( 2) محدود می باشد در زمان بازدید میدانی بعلت عدم حضور محکوم علیه درب آهنی ورودی ملک بسته بوده و امکان بازدید از داخل ملک میسر نبوده است اما بر اساس اظهارات محکوم له ( خانم افسون صفری ) ملک مورد تعرفه در زمان حیاط مورث محکوم علیه  به مساحت حدود 1000 متر مربع بوده که مقداری از آن به غیر واگذار گردیده و در وضعیت فعلی میزان حدود 430 متر مربع آن موجود بوده که در داخل عرصه یک بنای مسکونی قدیمی به مساحت حدود 80 متر مربع با قدمت ساخت نزدیک به 50 سال در آن موجود بوده ضمنا از داخل کوچه تعداد زیادی درخت شامل گردو و سیاه ریشه در عرصه ملک مورد کارشناسی مشاهده گردیده است ملک داخل بافت روستا واقع گردیده و دارای امتیاز آب و برق می باشد .کارشناس محترم با عنایت به شرح فوق و موقعیت مکانی ملک که در داخل بافت روستا واقع گردیده و کاربری آن مسکونی می باشد و شکل و قواره زمین ، میزان مساحت آن و دارا بودن امتیاز آّ ب و برق ، و ارزش معاملاتی منطقه ، و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی ( بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی ) از قرار متر مربعی ده میلیون تومان در مساحت 430 متر مربع جمعا به مبلغ چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ( 4/300/000/000 تومان ) بر آورد و اعلام نموده است که به میزان سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 836/111/111 تومان( مشاعی یک دانگ - 13 سیر  - 5 مثقال - 7 نخود  - 3 گندم - 4 ارزن از شش دانگ ) از ارزش کل  رقبه فوق الذکر( مبلغ  4/300/000/000 تومان ) مورد مزایده می باشد و از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1402/11/17از ساعت 8 الی 8/30 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 836/111/111 تومان برای میزان مشاعی اعلامی فوق  شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده فقط به میزان کل بدهی محکوم علیه از قیمت کل کارشناسی شده مالک مال می گردد (مشاعی  یک دانگ - 13 سیر  - 5 مثقال - 7 نخود  - 3 گندم - 4 ارزن از شش دانگ ) تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140048920001666153