موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" درپرونده  اجرایی کلاسه  0101428شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس ،طی رای صادره به شماره 140103390001825692مورخ 1401/05/19 شعبه هشتم دادگاه  حقوقی گنبد  آقایان امانگلدی واسمعیل وعبدالغفار همگی به شهرت آتائی فرزندان قلیچ محمد با وکالت آقایان عبیداله نیازی وعبدالکمال نظری دعوایی بطرفیت آقایان و خانم ها 1-صالح بردی آتائی فرزند قلیچ محمد با وکالت آقای عباسعلی اکبریان 2-بی بی معصومه آتائی فرزند قلیچ محمد 3-خالی بیکه آقائی فرزند قلیچ محمد 4-مریم آتائی فرزند قلیچ محمد 5-بی بی رقیه آتائی فرزند قلیچ محمد 6-قربان تاج کوچک نژاد فرزند عثمان به خواسته تقسیم ترکه ماترک مرحوم قلیچ محمد اتائی و در صورت عدم امکان تقسیم درخواست فروش ماترک مطرح نموده است. خلاصه ادعای مطروحه از سوی وکیل خواهان ها این است که مرحوم قلیچ محمد آتائی در تاریخ 98/06/26 دارفانی را وداع گفته است و از الباقی ماترک آن مرحوم نیز یک قطعه زمین کشاورزی حدودا به مساحت 3 هکتار به پلاک بتی 154/448 فرعی از دو اصلی واقع در قسمت شرقی شهرک صنعتی گنبد توسط هیات کارشناس سه نفره  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است:   در اجرای دستور کارشناسی پرونده  0101428  مبنی بر ارزیابی پلاک2/154/448 - اصلی – اینجانبان هیات کارشناس منتخب در تاریخ 1402/09/15 به محل عرصه مراجعه و پس از معاینه فنی به شرح زیر اظهار می‌دارد: 1- عرصه ی پلاک 2/154/448 - اصلی در فاصله 8 کیلومتری از شمال شهرستان گنبد کاووس و محدوده ی 1/5 کیلومتری از شرق شهرک صنعتی گنبد با مختصات جغرافیایی مرکزی 4132617 شمالی و 341079  شرقی واقع می‌باشد. (پیوست یک) 2- عرصه به مساحت 29000  مترمربع دارای پلاک ثبتی 448  فرعی از 154 فرعی از 2 - اصلی بخش 15 حوزه ثبتی گنبد کاووس به مالکیت قلیچ محمد اتایی می‌باشد.   حدود 4 گانه ی عرصه : از شمال به طول 290 متر به پلاک 179 فرعی و تصرفی ورثه ی یلمه ، از شرق به طول 100 متر به راه و کانال آب احداثی ، از جنوب به طول 290 متر به تصرفی محمد قلیچ اتایی و از غرب به طول 100 متر به پلاک 153 فرعی و تصرفی علی محمد صفایی محدود می‌باشد. 3- با نگرش به مراتب یاد شده ، نوع و جنس بافت خاک ، یکنواختی زمین ، نوع کاربری (کشاورزی)، دارا بودن سند مالکیت 6 دانگ، امکان آبیاری با توجه به مجاورت کانال ، ارزش معاملات منطقه‌ای ، نرخ بازار املاک و ..... به شرح زیر برآورد می‌شود:     15/950/000/000  ریال =  5/500/000/000  ریال *  2/9 هکتار   4- بنابراین محموع پلاک یاد شده جمعا به مبلغ 15/950/000/000  ریال برابر با یک میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون تومان ارزیابی میگردد. * یادآور می‌شود ارزیابی صورت گرفته ، با توجه به تصویر اسناد و مدارک پیوست در پرونده و ابرازی طرفین ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و .... انجام پذیرفته است لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، اموال مورد مزایده به بمبلغ 1.595.000.000 تومان ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزچهار شنبه مورخه 1402.11.18 ساعت  10 صبح الی 11 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.7-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140003920001816038