موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول (مال مشاع) نوبت  دوم در پرونده کلاسه 0201248 /م  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز محکوم علیه آقای میثم راوشی فرزند علی محکوم  است  به فروش مال مشاعی و تقسیم وجه حاصل از آن به طور مساوی بین طرفین و پرداخت  هزینه  کارشناسی اجرا به مبلغ 6/000/000 ریال  در حق  خانم مریم مهدوی آقجه لو و پرداخت نیم عشر دولتی  که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای فروش مال مشاع  را نموده است که عبارت است :    ششدانگ آپارتمان مسکونی به آدرس : الوند- چهارراه خرمشهر (مدرسه)- خیابان فارابی شمالی- کوچه فارابی یکم- قطعه دوم شمالی- آپارتمان مسکونی هشت واحدی ارغوان- طبقه دوم روی پیلوت (سوم روی زمین)- واحد شرقی  که خانم مریم مهدوی آقجه لو(محکوم له) و آقای میثم راوشی(محکوم علیه ) هریک علی السویه بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان (عرصه 5ر4 دانگ اوقاف و 5ر1 دانگ مالکیت طرفین ولی ششدانگ اعیان برای طرفین) مالک این واحد آپارتمانی می باشند  که این واحد آپارتمانی با کاربری مسکونی، فاقد سند رسمی ثبتی بوده و مالکیت طرفین به صورت قولنامه و مبایعه نامه  بوده  نمای آپارتمان از نوع آجر سه سانتی  در قسمت شرقی طبقه دوم روی همکف (سوم روی زمین) از آپارتمانی که جمعاً دارای هشت واحد مستقل است؛ قرار دارد مساحت این واحد آپارتمانی حدوداً 50 مترمربع می باشد طبقه همکف آپارتمان فاقد پیلوت بوده و مشابه بقیه طبقات دارای دو واحد مسکونی به صورت یک خوابه دارای هال، آشپزخانه اُپن و سرویس حمام و دستشویی مجزا بوده و کیفیت نمای داخل در حد معمول و بصورت رنگ آمیزی و گچبری ساده در سقف و پنجره ها فلزی و درب ورودی واحد آپارتمانی از نوع معمولی بوده و همچنین بالکن کوچک سمت جنوب (حیاط) وجود دار و پارکینگ بصورت مشاعی در حیاط (دو پارکینگ برای هشت واحد) بوده؛  فاقد انباری بوده و دارای انشعاب آب مشترک با بقیه واحدها (سه کنتور آب برای هشت واحد)، گاز مشترک ولی انشعاب برق بصورت مجزا که همگی آنها دایر است وکابینت و اُپن آشپزخانه و همچنین کمد دیواری اتاق خواب از نوع ام دی اف بوده  سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی هوایی طبق نظریه کارشناسی به شماره 1402220937422585 مورخه 1402/08/23 و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه قصد دارد در مورخ1402/11/10 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز از طریق مزایده عمومی مال مورد مشاع را به ارزش ششدانگ مشاع به قیمت پایه کارشناسی  7/500/000/000ریال به فروش برساند . طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند . بدیهی است اموال مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار می بایستی مبلغ 10% پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی  به حساب سپرده دادگستری البرز واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم ، صادر کننده حکم تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تأیید مزایده توسط دادگاه محترم مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به حساب سپرده واریز ننمایند و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت . مراسم مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز-نقی لو

شماره پرونده: 140122920000737570