موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0200849  خواهان منصوره هاتف وصفی  به طرفیت آقای فرامرز مانی    مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل  ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه سوم شرقی با پلاک ثبتی 14834 فرعی از پلاک 4 اصلی قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 4234 فرعی دهستان ناتل کنار جزء حوزه ده ثبتی نور به مالکیت مشترک خانم منصوره هاتف وصفی و آقای فرامرز مانی به مساحت 115.09 مترمربع  واقع در نور- خیابان امام رضا (ع)- شهرک 32 (دریای 30.1)- نبش کوچه شکوفه 4  ، دارای هال و نشیمن با تراس شمالی، آشپزخانه  OPEN بهمراه کابینت MDF سینک ظرفشویی و هود، دو اطاق خواب با کمد دیواری، و یک تراس جنوبی که یکی از خواب ها دارای سرویس بهداشتی(مستر)، و یک سرویس بهداشتی با توالت ایرانی، توالت فرنگی و حمام می باشد . آپارتمان موصوف دارای یک انباری به شماره قطعه سه تفکیکی به مساحت 2.49 مترمربع در همکف و یک پارکینگ مسقف به شماره قطعه شش تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در همکف و قدرالسهم از عرصه به متراژ 444.15 مترمربع و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها می باشد ساختمان موصوف با اسکلت بتنی، سقف تیرچه یونولیت، با راه پله و آسانسور که دیوارها با تعمیرات پلاستر سیمان و رویه سفید، سقف کاذب کناف با نور مخفی، کف آپارتمان با سرامیک، درب اصلی ضد سرقت، پنجره ها UPVC با شیشه دوجداره، درب های داخلی چوبی HDF، آشپزخانه با کاشی و سرامیک و حفاظ تراس ها و راه پله فلزی اجرا گردیده است . کف پارکینگ با موزائیک و درب ماشین رو و آدم رو کنترلی می باشد مالکین آپارتمان موصوف بصورت مشترک به میزان سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان بنام خانم منصوره هاتف وصفی و سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان بنام آقای فرامرز مانی می باشد. حدود و ثغور ملک در طبیعت با مفاد سند ابرازی مطابقت دارد و ملک در ید وتصرف آقای فرامرز مانی قرار دارد . ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز شهری می باشد . با شرح وتوصیف عنوان شده درسطور فوق، ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیان یک یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه سوم شرقی با پلاک ثبتی 14834 فرعی از پلاک 4 اصلی قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 4234 فرعی دهستان ناتل کنار جزء حوزه ده ثبتی نور به متراژ 115.09 مترمربع به ازای هر مترمربه به مبلغ : 750.000.000 ریال هفتصدو پنجاه میلیون ریال و جمعا" به مبلغ : 86.317.500.000 ریال معادل هشت میلیاردو ششصدوسی ویک میلیون و هفتصدوپنجاه هزار تومان برآورد واعلام می گردد . نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز دو شنبه مـورخ 16/11/1402  از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نور – سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140247920001708791