موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له اتحادیه شرکت های تعاونی روستائی شهرستان خوانسار علیه  رضا حسین پور فینی مبلغ 500/000/000 ریال بابت اصل خواسته  پرونده شماره 0101545 و مبلغ 500/000/000 ریال بابت اصل خواسته پرونده شماره 0100912 و هزینه کارشناسی هر دو پرونده به میزان 145/000/000 ریال  و مبلغ50/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل  پلاک ثبتی شماره 12268 فرعی از 33 اصلی بخش 2 کاشان توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/11/14 راس ساعت 10  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/09/22 :     ارزیابی  زمین واقع  در کاشان- فین کوچک- بلوار الهیه-واقع در بخش دو حوزه ثبتی کاشان می باشد. بعداز هماهنگی های لازم با خواهان پرونده  آقای باقر خدارحمی-نماینده شرکت تعاونی شهرستان خوانسار و همچنین  خوانده پرونده آقای  رضا حسین پور فینی از ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد.درخواست قاضی محترم پرونده:ارزیابی قطعه زمین به شماره چاپی سند 874726 سری  - ب-99  به شماره پلاک ثبتی 12268 فرعی از 33 اصلی/وضعیت کنونی محل:محل مورد نظر اکنون بصورت زمین  واقع در کاشان- فین کوچک- بلوار الهیه -  به مختصات جغرافیایی (مرکز زمین)(535644-3758630) که براساس  مدرک ودرخواست  موجود در پرونده بصورت یک سند طلق به شماره چاپی 874726 سری – ب- 99 به پلاک ثبتی 12268 فرعی از 33 اصلی به مساحت 928.50 متر مربع بوده که شمالا: دیواریست بطول 13.73متربه  باقیمانده 33 اصلی ،شرقا:دیواریست بطول 68.32 متر به  باقیمانده 33 اصلی ، جنوبا:درب و دیواربطول 13.43 متر به کوچه ،غربا: دیواریست  بطول 68.57 متر به باقیمانده 33 اصلی بصورت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای رضا حسین پور فینی می باشد.زمین فوق الاشاره با برسی های بعمل آمده  درحال حاضر  داخل  درمحدوده شهری کاشان و فاقد پروانه  وبدون مجوز تفکیکی از نظر شهرداری می باشد.نتیجه گیری: با توجه به درخواست آن مقام قضایی مبنی بر ارزیابی  زمین موصوف  و باعنایت به  اینکه بهای املاک براساس عرضه و تقاضا و قیمت عادلانه روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل محتلفی  از قبیل موقعیت محل،مساحت،عرصه،میزان بر،،نوع کاربری و.. موثر می باشند،لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط  و عوامل موثر بدون احتساب جرائم ارگانهای دولتی و خصوصی مختلف از جمله شهرداری و... وهمچنین بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی  و هرگونه دیون وبدهی ملکی به اشخاص حقیقی و حقوقی ودرصورت صحت و اصالت مدارک ارائه گردیده و...به نظر اینجانب ارزش  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف در حال حاضر  براساس متراژ عرصه موجود در سند  به میزان  928.50 متر مربع به قیمت عادله روز به مبلغ(یکصدو بیست میلیاردوهفتصدو پنج میلیون ریال معادل دوازده میلیاردوهفتاد میلیون وپانصدهزار تومان-120/705/000/000ریال) برآورد واعلام گردیده و به میزان محکوم  به هر دو پرونده فوق الذکر بفروش می رسد.

شماره پرونده: 140109920001558296