موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم ) محکوم له: طاهر یعقوبی             محکوم علیه: سیفعلی شیخی کله سر           موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0200786 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  شماره دادنامه مربوطه 140107390002890015 ورای شمار 140107390003831291 شعبه دوم محترم تجدید نظر استان اردبیل  محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ 687/500/000 ریال بابت اصل دین و مستنداً به تبصره الحاقی به ماده 2 قانون صدور چک و ماده واحده استفساریه تبصره مذکور ، مصوب سال 1377 مجمع تشخیص مصلحت نظام به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم ، از تاریخ چک (1399/09/30)تا زمان وصول آن که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده و هزینه دادرسی به مبلغ 23/340/500 ریال و حق الوکاله بر اساس تعرفه های قانون  به مبلغ 47/000/000 ریال در حق محکوم له ومبلغ 34/375/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت (                  از اموال معرفی شده پلاک ثبتی  1342 فرعی از 127 اصلی بخش 3 اردبیل واقع در اردبیل – خیابان جام جم - کوچه  قدس 2 جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به  پرونده  بایگانی شماره 0200786  دعوی آقای طاهر یعقوبی ، به طرفیت آقای سیفعلی شیخی کله سر به استحضار می رساند ، پس از حضوردر آن شعبه ومطالعه پرونده واطلاع از مفاد قرارکارشناسی موضوع ارزیابی ملک  ، با هماهنگی قبلی با آقای سیفعلی شیخی کله سر از محل وقوع ملک پلاک ثبتی  1342 فرعی از 127 اصلی بخش 3 اردبیل واقع در اردبیل – خیابان جام جم - کوچه  قدس 2 با مخنصات جغرافیایی ( UTM) تقریبا مرکز ملک 265522 و 423896 بازدید ومعاینه به عمل آمد و پس ازبررسی های لازم ، گزارس کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: برابر متراژ مندرج در سند تک برگی ، حدوده اربعه : شمالا دیواریست به طول  10/75 متر به یکصد و بیست و هفت اصلی ، شرقا دیواریست به طول 19/85 متر به یکصد و بیست و هفت اصلی ، جنوبا درب و دیواریست به  طول 10/10 متر به کوچه و غربا دیواریست به طول 19/80متر به یکصد و بیست و هفت اصلی و مساحت عرصه  206/50 مترمربع و اعیانی  بصورت همکف  به مساحت حدوده 118  مترمربع ودارای هال با کف لیسه سیمان  ، دیوارها  وسقف گچ سفید –  آشپزخانه با کف سرامیک ، دیوارها کاشی گچ سفید و کابینت فلزی  - دو باب اتاق با کف گچ ، دیوارها وسقف گچ سفید وسرویس های بهداشتی بصورت مجزا از هم  با کف سرامیک ، دیوارها کاشی و سقف کاذب ، مضافا ، در ورودی به همکف بخشی  بصورت سرپوشیده (آپزخانه)  شیشه و آلومینیم  به مساحت حدوده 12 مترمربع  و در حیاط یکباب انباری به مساحت حدود 30 مترمربع با ارتفاع حدود 4/20 متر بصورت قفسه بندی و دستشویی به مساحت حدوده 2/5 مترمربع و دارای زیر زمین  بصورت انباری به مساحت حدود 16 مترمربع وسیستم گرمایش پکیج رادیاتور ، نمای حد جنوبی سیمان سفید  وملک دارای آب ، برق و گاز می باشد. با بررسی ومداقه نظر در موضوع کارشناسی ، ابعاد ومساحت ،  چگونی  دسترسی به شوارع ، موقعیت مکانی ومحل استقرارملک ، نوع مصالح مورد استفاده ، قدمت ساخت ، ارزش پایه ششدانگ  عرصه و اعیان ، با احتساب انشعابات آب ، برق وگاز  و بدون درنظرگرفتن دیون وتعهدات احتمالی ملک  به کلیه بانک ها ، موسسات مالی اعتباری ، شهرداری ، ارگان های دولتی وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وغیره وبدون درنظر گرفتن هرگونه قرارگیری در تعریض معبر ، بطوریکه بصورت وضع موجود انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ، از نظر اینجانب در این تاریخ  به مبلغ  /000/000/000 35 ریال بحروف سی و پنج میلیارد ریال برآورد وتعیین می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز دوشنبه مورخه1402/11/09 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920001222360