موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                                          آگهی مزایده در پرونده  کلاسه  0101388/ اجرایی  برابر  نیابت ارسالی از  شعبه اجرای  احکام  مدنی  مجتمع  قضایی  شهید مدرس  تهران  له  خانم ها  فرحناز  و فرزانه  شهرت همگی  مجیدی  و خانم  حوریه  چینی چیان  با وکالت  زهرا بخشی پور مقدم  وسارا حسینی  اصلی اردبیلی  علیه  آقایان  محمد رضا  و علیرضا وبدری (با وکالت  سید حسن شهر جردی  )  شهرت همگی  مجیدی  واداره  سرپرستی  تهران  مبنی بر  فروش و تقسیم  ماترک  مرحوم  علی نقی  مجیدی  به  شرح گواهی  حصر وراثت  که کارشناس منتخب از    محل ملک  بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ ملک مورد  مزایده  واقع در  چالوس -  روستای خرمنه  علیا  خیابان  شهید  محمد  شمس  کوچه  جانباز 2  که  طبق  جوابیه  ثبتی  شماره 140285610015001304  2 سند سه دانگ  مشاع از  ششدانگ  پلاک  ثبتی  47  فرعی  از  58  اصلی  واقع در  بخش  1  قریه  ثبتی  مازو پشته  به  مساحت  مجموعا  2970  به نام  آقای  علی  نقی  مجیدی  نام پدر کریم  توقیف می باشد.  ملک تعرفه  شده  یک  قطعه  زمین  به  مساحت 2970  متر مربع  دارای  پلاک  ثبتی 47  فرعی  از  58  اصلی  واقع  در بخش  1  قریه  ثبتی  مازوپشته  می باشد.  که  طبق  سند مالکیت  شمالا  بطول 26  متر  به  ملک  مجاور  و شرقا  بطولهای  18  متر  و 39  متر  و 17  متر  و 7  متر  به  کوچه  ونهر  و جنوبا  بطول  35  متر  به  ملک  مجاور  و غربا  بطولهای  43  متر  و 22 متر  و 20  متر  وصل  به  ملک مجاور  می باشد  ودر ضلع  شمال  ملک  یک  واحد  مسکونی  بسیار  قدیمی  کم  دوام  قرار دارد  که در  حال  حاضر  قابل  سکونت  نمی باشد  و ضلع  شرق  ملک دارای  نهر  می باشد ودر  قسمت  شمال  شرقی  دارای  ورودی  به ملک  می باشد،  همچنین ملک دارای  امتیاز  آب و برق و گاز  می باشد.با توجه  به  بررسی  به عمل  آمده  از مفاد  تصویر  سند ابرازی  و جوابییه  استعلام  و ضعیت  پلاک  ثبتی  مشخص  گردید  که ملک  دارای  دو جلد  سند  که هریک  از سندها  به  میزان  سه دانگ  مشاع  از  ششدانگ  بنام  آقای  علی  نقی  مجیدی  نام پدر کریم  ثبت گردیده  است.و لذا  با توجه به  موقعیت  مکانی ملک  و  مقطع  زمانی  وبررسی  قواره  و مساحت  زمین  مذکور  و عرض  کم  بر ورودی  متصل  به  کوچه  ملک  ودر نظر  گرفتن  عوامل  موثر  در ارزیابی  ارزش  ملک تعرفه  شده  به  مساحت 2970  متر مربع  طبق  سند  شش دانگ  (بدون در نظر  گرفتن  حق  و حقوق  و دیون  احتمالی  شخص  یا اشخاص  حقیقی و حقوقی )  به مبلغ 165000000000(یکصد  و  شصت  و  پنج  میلیارد )  ریال  برآورد و تعیین  قیمت گردید که در روز یکشنبه  مورخ 1402/11/15  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 8609982169500016