موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0100199 محکوم مهدی شرافتی فرزند ابراهیم محکوم است به پرداخت یا تحویل مقدار 100 قطعه سکه بهار آزادی طرح قدیم و مبلغ 598/000 ریال خسارات دادرسی در حق محکوم له نرگس عباس زاده فرزند حبیب اله و مبلغ 725/000/000 ریال بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، سه دانگ مشاعی از ششدانگ یک بابت منزل مسکونی در بردسکن از وی توقیف ،به کارشناس ارجاع و مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری منزل مذکور در شهر بردسکن - خیابان مقداد - مقداد 5 - عرصه جنوبی - پلاک شهرداری 21 از موقوفه یوسف سلطان پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از 9 اصلی بخش 4 حوزه ثبت ملک شهرستان بردسکن میاحت حدود 150 مترمربع با دهانه حدود 6 متر و طول 25 متر (ملک مورد نظر فاقد سند رسمی و دارای سند قولنامه ای از مشاور املاک)در مجاورت ظلع جنوبی معبر  مقداد 5 واقع شده است و دارای پروانه ساختمانی مشترک می باشد، بنا در یک طبقه همکف و با قدمت ساخت حدود 20 سال از نوع سازه باربر آجری و سقف طاق ضربی (آجر - آهن)بدون رعایت مقررات ملی ساختمان احداث شده است، بنای مذکور با مساحت زیربنای حدود 110 متر مربع شامل فضاهای؛ هال و پذیرایی با مساحت حدود 40 متر مربع، آشپزخانه با کابینت MDF و با مساحت حدود 15 مترمربع، اتاق خواب با مساحت حدود 12 مترمربع، اتاق خواب با مساحت حدود 10 مترمربع با جا رختخوابی ، ورودی بنا با مساحت حدود 2 مترمربع، سرویس بهداشتی با مساحت حدود 9 متر مربع، حیاط با مساحت حدود 36 متر مربع با در ماشین رو و دسترسی از معبر مقداد 5، نمای بیرونی ساختمان نمای دیوار آجری می باشد و در و پنجره های نمای بیرونی فلزی و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل است، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد. با توجه به قدمت و موقوفه بودن و اسناد و مدارک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد ارزش شش دانگ اعیان با حق انتفاع از عرصه موقوفه ملک تعرفه شده و در وضع موجود برابر مبلغ 15/000/000/000ریال (یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و ارزش گذاری شده است و قرار است سه دانگ توقیفی از ششدانگ مذکور از طریق مزایده به فروش برسد (ملک تخلیه و کلید آن در ید مالک است) .مزایده در مورخه 1402/11/10 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر 20 روز از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه،ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 140125920001852448