موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 960166 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقایان حسن رضا احمدیها - محمدرضا احمدیها فرزند تقی محکوم است به پرداخت مبلغ 13.121.115.300 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از دادگستری شهرستان اردکان ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له شرکت شیشه شناور اردکان با مدیریت عاملی حاج محمود عزیزیان و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1402/11/16 رأس ساعت 10 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: ملک زارعی در اراضی روستای نجف آباد تحت پلاک ثبتی شماره 31 اصلی بخش 5 قزوین واقع در ابتدای جاده کورانه متعلق به آقای حسن رضا احمدیها مطابق سه فقره سند رسمی ارائه شده به شماره های ثبتی 12935 و 12936 و 12930 دفتر جلد 50 صفحات 328 و 230 و 218 به تر تیب به میزان 1755 سهم و 1500 سهم و 13000 سهم مشاع جمعا 16255 سهم مشاع که به نظر می رسد معادل 16255 متر مربع باشد در مالکیت آقای حسن رضا احمدی ها فرزند تقی قرار دارد. ملک مورد نظر به مختصات جغرافیایی     x=415681 y=4014875 39s با کاربری مزروعی دارای فنس کشی به مساحت 1317 متر مربع می باشد و در ابتدای مرز شمالی ملک  اتاقک 16 متر مربع و  روی آن دو عدد تانکر آب وجود دارد. درختان با سنین مختلف تا حدود 6 سال در ملک مشاهده شد که برخی از آنها به علت کم آبی خشک شده است. فاصله مستقیم ملک مذکور تا جاده کورانه حدود 650 متر و تا میدان مینودر قزوین حدود 1550 متر می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق، لحاظ موقعیت جغرافیایی وقوع ملک، کاربری فعلی و هزینه انجام شده بابت فنس کشی 1317 متر مربع، اتاقک کارگری و تانکر آب ، نزدیک بودن به قزوین وکلیه عوامل موثر بر قضیه به شرط نداشتن هیچگونه منع قانونی برای انجام معامله و با وضع موجود، ارزش پایه مزایده  ملک از قرار هر متر مربع 300 (سیصد ) هزار تومان و جهت مساحت 16255  متر مربع جمعا به مبلغ 4.876.500.000 تومان معادل چهار میلیارد و هشتصد و هفتاد و شش میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می دارد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 9309983523200204