موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی  کلاسه 0201588  اجرای احکام مدنی شیراز  دستور فروش  پلاک ثبتی7089/572بخش 1شیراز اصلی و تقسیم   بهائ  ان بین  شرکا  صادر گردیده  لذا وفق  قانون اجرا ی احکام مدنی و رعایت  ماده 119  قانون اجرای احکام مدنی  فروش از طریق  انتشار  اگهی  انجام و مزایده برگزار میگردد .  به همین  جهت روز  چهار شنبه  به تاریخ 1402/10/27      از ساعت  8الی 9 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری شیراز  واقع در خیابان هدایت -نبش کوچه 10-ساختمان اجرای احکام -طبقه 4-شعبه 2اجرای احکام حقوقی شیراز  مزایده برگزار میگردد  و متقاضیان خرید  می توانند  5 روز قبل از تاریخ  برگزاری  مزایده از ملک بازدید نمایند . قیمتی که  مزایده از ان شروع  میشود  بر اساس  نظریه  تاریخ  1402/8/23  کارشناس رسمی دادگستری  اقای امیرحسین  عمادی 37/000/000/000  ریال  می باشد و برنده مزایده  کسی است  که بالاترین  قیمت  را پیشنهاد و ده درصد  قیمت پیشنهادی را  بلا فاصله  در همان  ساعت  برگزاری  مزایده  به عنوان  سپرده  به حساب  شماره 080100004058012907627341  به نام  صندوق  سپرده دادگستری  شیراز     واریز و اصل قبض  تودیعی  را به قسمت  اجرا  تسلیم و مابه التفاوت  قیمت  پایه کارشناسی و قیمت  فروش  را از ماخذ  ده درصد  همان روز و بقیه  بهای ملک را  را حد اکثر  ظرف مدت 30 روز  از تاریخ  برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی  واریز و قبض  مربوطه را به قسمت اجرا  تسلیم نماید .  در صورت عدم پرداخت  باقیمانده  مبلغ  سپرده  تودیعی  پس از کسر  هزینه  مزایده  به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . این  اکهی نوبت   اول  می باشد  متقاضیان  شرکت در مزایده  بایستی  ده درصد از  مبلغ پایه  قیمت کارشناسی را به مبلغ      3/700/000/000  ریال   در وجه  صندوق سپرده دادگستری  شیراز    واریز و اصل کارت ملی  را به همراه  خود داشته باشند  و اصل فیش مزبور را  در ابتدای  برگزاری مزایده  به قسمت  اجرای احکام  تحویل نمایند .  همچنین شرکت کنندگان می بایست  قبل از  شرکت در مزایده  در سامانه ثنا  ثبت نام کرده  باشند مشخصات مال مورد مزایده   پلاک ثبتی فرعی 572 از7089 اصلی قطعه 4 بخش 1 ناحیه 4  شیراز واقع در استان فارس ، شیراز- خیابان ملاصدرا کوچه 9 ساختمان البرز طبقه 2 واحد 4  ، در معیت طرفین پرونده  از محل ملک بازدید و معاینه دقیق محلی بعمل آمد که با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی و نرخ عادله روز نتیجه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد: 1- ملک مورد بازدید به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی 2 خوابه  با تمام امکانات در یک مجتمع آپارتمانی 4طبقه و 10 واحدی به آدرس فوق الذکر  می باشد . 2- برابر استعلامات و گردش ثبتی  ابرازی توسط خواهان ،  متراژ آپارتمان 90/36 متر مربع به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 2/12 متر مربع  و پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 12/49 متر مربع بعلاوه قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .می باشد. 2-- مالک سه دانگ مشاع از کل ششدانگ عرصه و اعیان  آپارتمان مورد کارشناسی آقای سید مهدی آریا به کد ملی 2121478957 و مالک سه دانگ مشاع دیگر ملک خانم لیلا نظامی به کد ملی 2295371880 می باشند 3- ملک اوقافی نبوده و  در تصرف آقای سید مهدی  آریا می باشد. 4- برابر گردش ثبتی ابرازی  سند در رهن یا توقیف نمی باشد لیکن اخذ استعلام لازم در این خصوص بجهت رهن ، تعیین بدهی ها و یا توقیفات احتمالی در صلاحیت دادگاه محترم می باشد. نتیجه امر کارشناسی : با توجه متراژ ، سال ساخت ، موقعیت  و نرخ عادله روز و موقعیت ، مصالح مصرفی و سایر جهات موثر در امر کارشناسی ، جمع کل ارزش ششدانگ آپارتمان مورد کارشناسی، بدون احتساب هرگونه رهن ، بدهی احتمالی به شهرداری و یا سایر ارگانهای خصوصی و دولتی  و نیز بدون در نظر گرفتن حقوق ثالث نسبت به ملک فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی و با فرض بلا معارض بودن ملک از نظر قوانین جاری  کشور و با فرض اصالت مدارک ابرازی  3/700/000/000 تومان  ( سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان )  برآورد می گردد.   علیرضا دهداری راد-مدیر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی شیراز  

شماره پرونده: 140212920002477810