موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول            در خصوص  پرونده به شماره 0200885/09/02در خصوص دعوی آقای امین جمشیدی با وکالت اقای سید محمود عباسی  به خواندگان  آقای جواد گیاهی و رحمان بربری مبنی بر  مطالبه وجه به خواسته ارزیابی پلاک ثبتی شماره 6109 فرعی از 14 اصلی قطعه 70 تفکیکی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور بخش 4 رشت استان گیلان، اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه ضمن مطالعه پرونده به اتفاق خواهان پرونده از ملک مورد نظر به آدرس رشت - خیابان رودباری - شهرک مصطفی خمینی - کوچه اصغرتاش - روبروی عمارت تاج - پلاک 74،  بازدید به عمل آورده، گزارش خود را به شرح زیر اعلام می‌دارم. با توجه به تصویر سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 98/0482990 یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 6109 فرعی از 14 اصلی قطعه 70 تفکیکی مفروز و مجزا شده از فرعی 4975 از اصلی مذکور بخش 4 رشت استان گیلان به مساحت 230 متر مربع به مالکیت جواد گیاهی ثبت و صادر گردیده است و دارای حدود و مشخصات به شرح زیر می‌باشد:شمالاً: پی است به طول 10 متر به خیابان به عرض 10 متر، شرقاً: پی مشترک به طول 23 متر به قطعه 71 تفکیکی از 14 اصلی، جنوباً: پی مشترک به طول 10متر به قطعه 82 تفکیکی از 14 اصلی، غرباً: پی مشترک به طول 23 متر به قطعه 69 تفکیکی از 14 وضع موجود یک دستگاه آپارتمان برساز دارای اسکلت بتن آرمه بوده که در یوم بازدید عملیات اجرایی در حد قالب‌بندی و اجرای تیرچه سقف دوم بوده و بتن‌ریزی سقف دوم انجام نشده است. با توجه به موقعیت مکانی، شرایط زمانی، حدود و ابعاد ملک، شکل هندسی، کاربری، قدمت و کیفیت اجرا،  پیشرفت فیزیکی فعلی ساختمان و نظر به مالکیت مشاعی و دیگر عوامل موثر ، ارزش پایه 6 دانگ عرصه و اعیان ملک فوق به شماره فرعی 6109 از 14 اصلی قطعه 70 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 4975 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 رشت به مساحت 230متر مربع با تمامی امتیازات و ملحقات (بدون کسر بدهی و دیون احتمالی، عوارض و جرایم ساختمانی و ...) به مبلغ 84/000/000/000 ریال (هشتاد و چهار میلیارد ریال) بوده، در نتیجه ارزش یک دانگ مشاع از ملک فوق به مبلغ 14/000/000/000 ریال (چهارده میلیارد ریال) ارزیابی می‌گردد. ادرس ملک شت - خیابان رودباری - شهرک مصطفی خمینی - کوچه اصغرتاش - روبروی عمارت تاج - پلاک 74 مزایده  ازقیمت  پایه  آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد ده درصد مبلغ مزایده ازخریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حدااکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است. مزایده در روز یک شنبه 1402/11/01ز ساعت 10 صبح الی 11 صبح درمحل دادگستری رشت واقع درچله خانه برگزار میگردد.                                              دادورز اجرای احکام  مدنی دادگستری رشت                                                                       غمزه

شماره پرونده: 140134920002203607