موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول‏ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه 0200569 له خانم سمانه غلامی  علیه آقای علی اصغر سالار بهرستاقی جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  7/685/000/000 ریال در ‏حق محکوم له و هزینه اجرا به مبلغ 384/250/000 ریال در حق دولت ، نسبت به فروش ‏اموال محکوم ‏علیه واقع در نشانی آمل بلوار آیت الله میرزا هاشم آملی انتهای آیت 18 کوچه رزاقی 11 ساختمان فردوس 3 به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏   مقدار 2 دانگ و 16 سیر و 13 مثقال و 7 نخود و 1/66 ارزن مشاع از 240 سیر  ششدانگ یک واحد آپارتمان  پلاک ثبتی 7304 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 1775 فرعی از اصلی مذکور بعنوان قطعه 3 از بخش 9 حوزه ثبتی آمل که در یک مجتمع سه طبقه بالای همکف و شش واحدی به آدرس : آمل – بلوار آیت الله میرزا هاشم آملی  انتهای آیت 18  کوچه رزاقی 11 - ساختمان فردوس 3 -  متعلق به آقای علی اصغر سالار بهرستاقی به مختصات میانی  620832 X=  و  4039922 Y= می باشد . آپارتمان فوق دارای سند تک برگ به شماره سریال 28820 الف 1400 به تاریخ 1400/7/28 بنام خانم حکیمه شیری می باشد .محکوم علیه طی سند عادی به تاریخ 1401/6/22 آپارتمان مورد نظر را با شرایط مندرج در سند عادی ( فروشنامه ) ابتیاع نموده است ولی انتقال سند صورت نگرفت . آپارتمان در طبقه دوم شرقی مجتمع واقع شده که مجتمع شامل طبقه همکف بعنوان پارکینگ و سه طبقه مسکونی بالای همکف و هر طبقه دو واحد جمعا 6 واحد مسکونی می باشد . مجتمع در عرصه ای به مساحت 289/5 مترمربع بعنوان پلاک 775 فرعی از 3 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل بعنوان ملک طلق با اسکلت بتنی بنا شده است . مجتمع شامل همکف و سه طبقه بالای همکف و هر طبقه دو واحد مسکونی ، نما مجتمع سنگ تراورتن ، همکف بعنوان پارکینگ و موزائیک فرش ، دیوار پارکینگ نرمه کشی و سقف گچکاری ساده ، راه پله سنگ با نرده فلزی ، مجتمع دارای آسانسور می باشد . عمر مجتمع حدودا 3 ساله می باشد . واحد مورد نظر که در طبقه دوم شرقی (در سند اشتباها دوم شمالی قید شده ) قرار دارد به مساحت 107/3 متر مربع که 2/67 متر مربع آن تراس است . واحد دارای پارکینگ قطعه سه به مساحت 11/5 متر مربع و انبار قطعه 4 به مساحت 3/16 متر مربع هردو واقع درطبقه همکف می باشد . واحد به صورت دو خواب ، سالن پذیرایی و آشپزخانه باز ، سرویس بهداشتی کامل ، کف واحد سرامیک ، دربهای داخل چوبی ، درب ورودی ضد سرقت ، پنجره ها آلومنیوم تک جدار ، کابینت MDF ، واحد دارای کنتور برق و گاز مجزا ولی کنتور آب در مجتمع مشترک می باشد . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موقعیت مکانی و مشخصات آپارتمان، ارزش پایه ششدانگ آپارتمان را به مبلغ 20/000/000/000 ریال تعیین نموده است این اجرا با توجه به میزان محکوم به و هزینه اجرای دولت در نظر دارد  مقدار 2 دانگ و 16 سیر و 13 مثقال و 7 نخود و 1/66 ارزن مشاع از 240 سیر  ششدانگ آپارتمان فوق را به ارزش 8/069/250/000 ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند .    مزایده در تاریخ 1402/11/01  روز  یک شنبه  ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در ‏محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به ‏بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر ‏  

شماره پرونده: 140247920000893830