موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

16/10/1402                                    شماره0202618/1/اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0202618 /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  در خصوص دعوی محکوم له یوسف زینالی    بطرفیت یعقوب و عزیز زینالی –مبنی بر تقسیم مال و    ارزیابی وتعیین ارزش یکباب خانه تحت پلاک ثبتی شماره 79فرعی از 5043 اصلی بخش 2خوی–واقع در خوی کوچه شهید خندانی کوچه سربازان دوم پلاک 50 وکدپستی 14331-58157 بازدید میدانی ومعاینه فنی بعمل اورده وبر اساس بازدید صورت پذیرفته وتحقیقات محلی طبق نظریه کارشناس بازدید ونتیجه  بشرح  ذیل اعلام گردیده است: نوع ملک –موقعیت ومشخصات عمومی ملک =عبارت است از ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاک موصوف بمساحت عرصه 195مترمربع دارای سند مالکیت مشاعی بصورت مساوی شامل دودانگ از ششدانگ بنام هرکدام از طرفین (دو دانگ سهک خواهان و دو دانگ سهم خوانده ردیف اول و دودانگ سهم ردیف دوم )که با حدود اربعه مندرج در سند بشرح شمالا بطول 75/9متر به کوچه 8متری –شرقا بطول 20متربه پی پلاک 5043/80-جنوبا بطول 9/75متر به پی پلاک 504398وغربا بطول 20متر به پی پلاک 5043/78تعریف شده است اعیانی احداثی در عرصه ملک در دو طبقه شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و طبقه اول مسکونی با سیستم سازه ای ترکیبی از نوع مصالح بنایی دیوار باربر وستون های فلزی –پوشش سقف طاق ضربی وقدمت حدود 30سال که دارای نمای بیرونی سنگ پلاک گرانیت در ضلع شمالی ونمای اندودسیمان سفید در ضلع جنوبی واز امتیازات اب-برق-گاز بصورت مشترک برخوردار میباشد اعیانی ساختمان طبقه همکف دارای کاربری پارکینگ بمساحت حدود 130متر مربع دارای تراز منفی یک متر از خیابان وشامل سرویس بهداشتی و انباری بمساحت 20متر مربع –حیاط با کف موزاییک و درب اهنی ماشین رو از ضلع شمالی بصورت نشیمن سرویس کامل هال و پذیرایی با پوشش کف گچی و دیوارهای اندود گچ سفید ورنگ امیزی شده دو اتاق خواب بزرگ –اشپزخانه با کف سرامیک و دیوارهای کاشیکاری با کابینت معمولی فلزی و وابگرمکن زمینی سرویس بهداشتی –درب و پنجره الومینیومی –سیستم گرمایش مندرجات سند بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر میباشد نتیجه نهایی:با عنایت بمطالب فوق الذکر و امعان نظر به اسناد و مدارک در پرونده ابرازی وبررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این این ملک و در این منطقه انجام شده است همچنین با درنظرگرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و موقعیت مکانی و طول بر متصل بر معبر و مساحت عرصه و شکل هندسی و نوع سند آن و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری وبدون لحاظ هرگونه محدودیت بازداشتی –رهنی-دیونو بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی با جمیع امتیازات 40000000000 ریال معادل و چهل  میلیاردریال  تعیین میگردد. ملک  موصوف در مورخه 1402/11/11 ساعت13روزچهار شنبه  از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمودند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد              محمدزاده  –  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140135920001846699