موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0200058/ اجرایی  برابر  دادنامه صادره  از شعبه 3 حقوقی  له  فرهاد متکا ربیعی  با وکالت  جوانشیر سام  علیه  زینب راجی  مبنی بر  دستور فروش  ملک مشاع  با پلاک  ثبتی 607  فرعی از 15  اصلی  بخش  یک  چالوس  وتقسیم  ثمن معامله  پس از رفع و کسر  هزینه های  قانونی  بین  شرکا  به  قدر سهم  مشاع  که کارشناس منتخب از  محل ملک    بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛   ملک مورد نظر  واقع در هچیرود –نورسر- خیابان  بوعلی  عرصه واعیانی مسکونی  با  شماره پلاک 373  واقع در  هچیرود  نورسر  خیابان  بوعلی نبش  بو علی 2  محصور  با دیوار  بلوکی و دارای  دروازه  آهنی  سواره  رو  از خیابان  بوعلی  که در آن  یک واحد مسکونی  یک طبقه  با انبار  به مساحت  92.61  متر مربع  با قدمت  حدود 25  سال  با مصالح  بنایی دارای  یک خواب  ونشیمن  و آشپزخانه  با کابینت  و سرویس  بهداشتی  و حمام  پوشش  دیوار  و سقف گچ  کف سرامیک  دارای  اسپلیت همچنین  یک دستگاه  سوییت دارای  نشیمن  و سرویس بهداشتی  و  آشپزخانه  با کابینت گالوانیزه دارای  اسپلیت حیاط دارای  پوشش  ملات  بتنی  می باشد. دارای  انشعاب  و امتیاز  آب برق  گاز  می باشد. مشخصات  ثبتی :دارای سند  رسمی  به  شماره 119269  سری  الف/1400  صادره  از اداره  ثبت  اسناد  واملاک  چالوس  تاریخ 27  مهرماه 1400  فرعی  607 از اصلی  15  بخش  یک ناحیه  کلارستاق آدرس چالوس نورسر  به مساحت 242.85  متر مربع با مالکیت  سه ممیز  نهصد و چهل  و سه  هزارم  دانگ  مشاع  از ششدانگ  عرصه واعیان  به نام  فرهاد  متکا ربیعی.ودارای سند  رسمی  به  شماره  چاپی 809130  سری ه  سال 98  با سهم  دو ممیز  پنجاه  و هفت  هزارم  دانگ مشاع  از شش دانگ. با مراجعه  به  شهرداری  هچرود  و مطالعه  پرونده  به  شرح  کروکی پیوست مشخص گردید  ملک ازغرب  (خیابان  بو علی ) واز شمال  (خیابان بو علی 2) دارای  عقب نشینی  می باشد. برابر کروکی پیوستی  از غرب (خیابان  بو علی )  به مقدار  3.20  متر مربع  باید  عقب  نشینی  شود  واز شمال  (بوعلی 2)  مقدار 10.30  متر مربع  باید  عقب  نشینی شود که در تعریض  خیابانها  واقع  می شوند.ارزش کل  عرصه واعیان  به کسر  حریم  تحت  تعریض  خیابان  سی و دو میلیارد  و پانصد  ونود  و سه  میلیون  و هشتصد  هزار ریال (32.593.800.000). در منزل  مسکونی  خانم  زینب  راجی  و فرزندانش  ساکن  می باشد  و سوییت  بصورت  روزانه  به  مسافرین  اجاره  داده  می شود ومستاجر  دایم ندارد. عرصه واعیان  یک  ملک  مسکونی  ومشاعی  می باشد با مالکیت دو نفر  به  شرح  زیر :  مساحت  عرصه  طبق  سند رسمی  242.85  متر مربع  که با  طبیعت  تطبیق دارد وسهم  آقای  فرهاد متکا ربیعی  از این  مقدار 3.943  سهم  مشاع  از شش  دانگ از عرصه  واعیان  وبرابر  است با 159.59  متر مربع  وسهم  خانم  زینب  راجی  2.057  سهم  مشاع  از  شش دانگ  عرصه  و اعیان  و برابر  است با 83.26  متر مربع  وبه کسر  حریم  تعریض  خیابان 229.35  متر مربع  می باشد  که از این  مقدار  سهم  آقای فرهاد  متکا ربیعی  150.72  متر مربع  وسهم خانم  زینب راجی  78.63  متر مربع  اعلام  می گردد.که در روز شنبه مورخ 1402/11/07  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 140147920004827278