موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0200972/ اجرایی  برابر  نیابت ارسالی از  شعبه اول اجرای احکام  مدنی دادگستری  شهرستان فردیس  محکوم علیه  خانم نگین احمدی  محکوم  است به  پرداخت مبلغ 8290631742  ریال    بابت اصل خواسته  در حق  محکوم  له    آقای اسرافیل  اکبری تیر آبادی همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ414531587 ریال  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم  له  پلاک  ثبتی 511  فرعی از 4  اصلی  متعلق به محکوم علیه  که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛   ملک موضوع کارشناسی واقع در چالوس  خیابان رادیو دریا- غربی 13  خیابان گلزار  مجتمع  آپارتمانی ماهان  طبقه  چهارم مسکونی  با توجه به  مسدود بودن درب واحد  مسکونی  ابرازی  خواهان  واقع در طبقه چهارم  آپارتمان  موصوف  واحد مسکونی  ابرازی  شماره 8 ولذا از مشابه واحد  در آن طبقه  مقابل واحد محکوم له  و همچنین  واحد مسکونی  در طبقه  دوم بازدید  شد و پس از مطالعه  پرونده وبررسی  صورت گرفته نظریه به شرح زیر  اعلام گردید: مطابق با کپی  تصویر مدارک ابرازی  به پیوست پرونده ،  شماره نامه 140285610015002610  مورخ 1402/08/06  ارسالی  سازمان  ثبت اسناد  مراتب بازداشت  پلاک  ثبتی  ابرازی 511  فرعی  از 4  اصلی  بخش  1 ناحیه...... ذیل ثبت  شماره بازداشتی - واقع در طبقه  چهارم  به  مساحت  ذکر شده  103.51  متر مربع  مازاد سوم  با شماره  بازداشتی  دفتر بازداشتی  الکترونیک 140205810015000754  مالک  ابرازی  خانم نگین احمدی  ذکر شده ... مالک  ششدانگ  عرصه  واعیان  متن  سهم ...  ذکر شده  دارای  سند مالکیت  اصلی  با  شماره  چاپی  302833  سری  ج  سال 67 در دفتر بازداشتی  و پرونده  ثبتی قید شده . نمای بیرونی  کل  آپارتمان  سیمان سفید و... داخل  آپارتمان دارای  دو  دستگاه  آسانسور  کف  واحدهای  مشابه  در طبقات  سرامیک  ودیوارها  و سقف  گچکاری  و کابینت  ام دی اف  دارای  سرویس  حمام  و توالت مجزی  و دارای  دو اتاق  خواب  (واحد های  مشابه  ابرازی  مشاهده  شده در آپارتمان) به دلیل  عدم بازگشایی درب ورودی  واحد آپارتمان  ابرازی  محکوم علیه  (موضوع  ارزیابی  پلا ک موصوف) و عدم حضور  ایشان در محل  و با توجه به اینکه داخل  واحد آپارتمان ابرازی  محکوم علیه  پرونده  به دلیل  عدم بازدید  واحتمال  به کیفیت  مصالح  داخلی  ضعیف تر  از آنچه  که در  واحدهای  دیگر  بازدید شده  در آپارتمان  موضوع کارشناسی  پرونده  محتمل  باشد. قیمت برآورد شده  مجدد  و اصلاحی  مربوط  به کل  ششدانگ واحد  آپارتمان  مذکور  با در نظر گرفتن  سایر  مشاعات  و مشترکات  برای واحد آپارتمان  به حدود  مساحت  ذکر شده  103.51  متر مربع  (بدون در نظر گرفتن  هر گونه  بدهی  ورهنی  از سند  و پلاک  مذکور  که باید  جداگانه  محاسبه  گردد واز مبلغ  برآورد  فعلی  ذیل  گزارش  کسر گردد)لذا  به حدود  کل  مبلغ 25900000000  ریال )  برآورد می گردد.که در روز یکشنبه مورخ 1402/11/08  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال محکوم به  با حفظ حقوق رهنی  مقدم از ناحیه بانک مسکن    ومبلغ قانونی  نیم عشر  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 140001920003185992