موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0100613 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت؛ محکومٌ‌علیه آقای حسین قره‌سوفلو فرزند عبدالرضا به موجب اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی مینودشت محکوم به پرداخت مبلغ 1،620،000،000 ریال به عنوان اصل خواسته به علاوه مبلغ 64،700،000 ریال به عنوان خسارات دادرسی در حق محکومٌ‌له آقای فریبرز چناشکی فرزند احمد و همچنین پرداخت مبلغ 81،000،000 ریال به عنوان نیم‌عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا گردیده و در حال حاضر در جریان شناسائی اموال بلامعارض محکومٌ‌علیه قدرالسهم مشاعی ایشان از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی با توصیفات مندرج در ذیل آگهی واقع در مینودشت-خ شهید قره‌سفلو-بعد از حسینیه قره‌سفلو توقیف و به رسم امانت تحویل متصرف شده و محکومٌ‌له درخواست استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی را از محل فروش ملک توقیفی مطرح نموده است. ششدانگ ملک موضوع مزایده از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به میزان 39،550،000،000 ریال ارزش‌گذاری و برآورد قیمت شده است. نظریه کارشناسی پس از ابلاغ از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در مقام اجرای نیابت واصله و در راستای اجرای حکم صادره و به منظور استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی از محل فروش ملک تعرفه شده؛ فرایند فروش قدرالسهم مشاعی محکومٌ‌علیه از ملک مذکور با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ دوشنبه برابر با 1402/11/02 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می‌گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می‌توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده‌درصد بهای ملک را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هرگونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده با امکان رجوع به مستنکف می‌باشد.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو     توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی ملک: مینودشت-خ شهید قره‌سفلو-بعد از حسینیه قره‌سفلو 2- ملک مذکور فاقد سند مالکیت رسمی بوده و محکومٌ‌علیه به اتفاق سایر مالکین مشاعی به سبب ارث مالک ملک موضوع مزایده شده‌اند که قدرالسهم مالکانه و مشاعی محکومٌ‌علیه مشتمل بر دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی معادل 192 مترمربع مشاع از 575 مترمربع از طریق مزایده و به نحو مشاعی فروخته می‌شود. رقبه تعرفه شده در حال حاضر در تصرف مالکانه شخص محکومٌ‌علیه و سایر مالکین مشاعی قرار داشته و منافع ملک نیز در تصرف شخص مالکین مشاعی بوده و به کسی واگذار نشده است. 3- عرصه ملک موضوع مزایده به مساحت 575 مترمربع با 2 بنای احداثی بوده که یکی از بناها در حاشیه خ اصلی شهید قره‌سفلو و دیگری در انتهای محوطه احداث شده است. ساختمان انتهای محوطه به مساحت 120 مترمربع به صورت آجری و فاقد هرگونه شناژ افقی و قائم بوده، درب و پنجره‌ها آلومینیومی و دربهای داخلی چوبی بوده، نما سرامیک و سقف شیروانی و ایرانیتی، دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرائی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می‌باشد. ساختمان همجوار خ شهید قره‌سفلو به مساحت 80 مترمربع بوده، قدیمی ساز، فاقد نما، سقف شیروانی و حلبی، دیوارها آجری و فاقد هرگونه شناژ افقی و قائم، درب و پنجره‌ها آهنی بوده و با توجه به مصالح ساختمانی به کار رفته و موقعیت ملک جمعاً به میزان 3،955،000،000 تومان ارزش‌گذاری و برآورد قیمت شده است که قدرالسهم مشاعی محکومٌ‌علیه مشتمل بر دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی معادل 192 مترمربع از طریق مزایده فروخته خواهدشد.

شماره پرونده: 140103920000390394