موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

11/10/1402                                                                              شماره0202170/1/اجرا آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0202170/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری خوی  در خصوص دعوی محکوم له:  روح اله درستی    بطرفیت محمد طالب زاده مبنی بر ارزیابی ملک تحت شماره 2فرعی از 2038 اصلی بخش2خوی واقع در خوی خیابان خمینی جنوبی –نبش کوچه شهید اکبری ونتیجه  بشرح  ذیل اعلام گردیده است: 1- برابر استعلام از اداره ثبت و اسناد خوی پلاک موصوف بصورت یکباب گاراژبمساحت عرصه حدود 85/778متر مربع به ثبت رسیده و حدود اربعه ان شمالا بپلاک مجاور شرقا به خیابان خمینی و جنوبا به کوچه اکبری وغربا بپلاک مجاور محدود است 2 براساس قراین ملک مزبور مشمول عقب نشینی از موقعیت جنوب شرقی بصورت قوس واز حد جنوبی در امتداد مجاورین میباشد که لیکن میزان دقیق ان در زمان صدور پروانه ساختمانی و بهنگام تجدید بنا بر اساس ضوابط جاری شهرسازی ازسوی شهرداری تعیین خواهد شد مشخصات اعیانی 1- اعیانی احداثی در دو موقعیت شرقی و غربی بوده که در موقعیت شرقی مشتمل بر سه باب مغازه مجزی شده که دو باب ان دودهانه که مشرف به میدان جدید الاحداث خیابان خمینی جنوبی میباشد ومجموع مساحت این تجایها درحدود62مترمربع (مغازه فروشگاه لوازم تاسیساتی –سوپر مارکت و ارایشگاه )بوده سازه احداثی اسکلت فلزی وپوشش سقف با طاق ضربی به ارتفاع حدود 4مترمیباشد 2- در پشت تجاریهای شرقی 3باب انباری تجاری بمساحت 62مترمربع متصور بوده که سقف یکی از انها فرو ریخته است 3- در موقعیت مشتمل بر دهانه با کاربری و جزییات ساخت –دفتر کارواش با کف و دیوارهای اندود سیمانی –تعمیرگاه مکانیکی بانضمام چاله سرویس با کف موزاییک ودیواره کاشیکاری وکارواش با سقف سبک فلزی با پوشش ورق فلزی و انباری در مجموع بمساحت حدود130مترمربع میباشد که در تاریخ بازدید مورد بهره برداری قرار میگرفت 4- قدمت ساخت اعیانی ها بیش از 50سال تخمین واز امتیازات تاسیسات شهری از قبیل 3انشعاب برق تکفاز –یک انشعاب برق سه فاز و اب وگاز شهری میباشد نتیجه با عنایت بمطالب فوق الذکر و امعان نظر به اسناد و مدارک در پرونده ابرازی وبررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این این ملک و در این منطقه انجام شده است همچنین با درنظرگرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و موقعیت مکانی و طول بر متصل بر معبر و مساحت عرصه و شکل هندسی و نوع سند آن و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری و ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی وارزش حق کسب وپیشه وسرقفلی کلیه مغازه ها  با جمیع امتیازات منصوبه285000000000 ریال معادل دویست و هشتاد وپنج  میلیاردریال تعیین میگردد ملک  موصوف در مورخه 4/11/1402 ساعت30/11روزچهار شنبه  از طریق مزایده دردفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمودند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد محمدزاده –  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140235920002186182