موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده نوبت اول مال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرای 0003218دعوی خانم سیماصادق زاده فرزند حسین به طرفیت آقای حسین فرجی دره پشتی فرزند محمد بابت مهریه به تعداد 180 عدد سکه تمام بهار آزادی که به درخواست محکوم لها سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 164 فرعی از 3949 اصلی را توقیف گردیده و کارشناس رسمی دادگستری سهم محکوم علیه از ملک فوق را به شرح ذیل کارشناسی نمود. ملک مذکور به نشانی تهران میدان خراسان، خیابان هفده شهریور، خیابان عجب گل، بن بست اکبر، پلاک 1  به مساحت 69/45 مترمربع که آقای حسین فرجی دره پشتی مالک 6 سهم مشاع از 52 سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت می باشد. طبق بازدید صورت گرفته از ملک قدیمی‌ساز مشاهده گردید، ملک در انتهای جنوب شرقی بن بست اکبر قرار دارد و شامل طبقات همکف و اول است. ملک دارای یک درب نفررو سمت شمال عرصه است. طبقه همکف شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، یک انبار و سرویس بهداشتی در حیاط است. زیر پله دارای یک سرویس بهداشتی حمام سرهم و طبقه فوقانی دارای هال و پذیرایی، یک عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن و یک سرویس بهداشتی در پاگرد انتهایی قرار دارد. کف طبقات موزائیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سیستم سقف تیرآهن طاق ضربی می باشد. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سیمان و قسمتی از نمای شمالی سنگ است. ملک دارای انشعابات شهری است. حسب استعلام از سایت شهرداری تهران ملک در بافت فرسوده، بافت ناپایدار و زیرپهنه R122 قرار دارد. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون که ممکن است وجود داشته باشد، به نظر هیئت کارشناسان، ارزش 6 سهم مشاع از 52 سهم عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی متعلق به محکوم علیه  به نشانی ذکر شده در بالا به تاریخ روز برابر 4.870.000.000 ریال ارزیابی و تعیین می‌گردد لذا مقرر شد حسب دستور قاضی محترم شعبه اول اجرای احکام این دادگاه سهم محکوم علیه از ملک فوق  از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ  1402/11/03 راس ساعت12/30  الی 13/00 در اتاق مزایده این دادگاه به فروش برسد. ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب این دادگاه واریز و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل و تجدید می گردد و کلیه هزینه های نقل و انتقال طبق قانون پرداخت خواهد شد. دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده 1 تهران - زلفی

شماره پرونده: 9409980200700816