موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0200696 نسبت به اجرائیه صادره له  سید  مهدی محمودپور  بطرفیت  سمانه غلامی  ، مبنی بر ارزیابی زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح (احتراماَ عطف  به  شماره پرونده 140247920002426687شماره بایگانی 0200696 در خصوص دعوی آقای سیدمهدی محمودپور(محکوم له) بطرفیت خانم سمانه غلامی(محکوم علیه) مبنی بر  ارزیابی،  تعیین  قیمت  و  ارزش زمین توقیفی شخص ثالث(آقای تقی بذرافشان) واقع در سرخرود- کوی بهار 11 ، آیش زراعی سرخرود غربی، جنب رحمت آبندان کارشناس منتخب پس از اطلاع  و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق متصرف یا شخص ثالث( همسر محکوم علیه) و  بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر حسب مبایعه نامه مورخه 1384.2.25 بنگاه معاملاتی هراز، نامه مرکز جهاد کشاورزی سرخرود و نامه شورای اسلامی حاجیکلاسفلی(مضبوط در پرونده) یک قطعه زمین زراعی به مساحت حدود 12000مترمربع متعلق به آقای تقی بذرافشان(شخص ثالث) با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی وراث مرحوم فرج اله صادقی؛ جنوباَ به زمین زراعی ذبیح اله حسین زاده و بهروز جعفرزاده، شرقاَ به رحمت آببندان و غرباََ به عبور زراعی محدود شده است. این زمین زراعی و شالیزاری و منبع تأمین آب زراعی آن: نهر زراعی، آببندان و  چاه زراعی می باشد. از این مساحت زمین شالیزاری؛  1050 مترمربع توسط پاسگاه محترم سرخرود توقیف که در توقیفی حدود اربعه را چهار طرف به زمین شخص ثالث محدود دانسته است. عرصه فاقد در بافت روستا و دارای امتیاز راه عبور زراعی می باشد و از مسیر آن هم برق سه سیم رد شده است.(بپیوست تصویر و کروکی گوگل ارث)   نظریه کارشناسی:باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عادله عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت)، نوع کاربری( زراعی)، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(1050 مترمربع)، امکانات رفاهی و امتیاز(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 6.000.000 ریال و ارزش کل آن به مبلغ  6.300.000.000ریال معادل ششصد و سی میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  26 / 10/ 1402ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140247920002426687