موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : زهرا همتی زاده محکوم علیه:سارا همتی زاده به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد ذکر شده  مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده روز  سه شنبه26/10/1402  راس ساعت 9 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد. آدرس ملک:خرم آباد،نشانی ملک : لرستان – خرم آباد – خیابان مطهری – پایین تر ازفروشگاه  لوازم ورزشی کاوه – جنب لوازم خانگی سامسونگ – پلاک 257 – کد پستی 6813876195      UTM : X=254785-----Y=37095211----S=39 مشخصات مالک : مطابق سند مالکیت تکبرگی موجود بشماره 735565 سری ج/1400 مورخ 1401/11/5  چهارسهم مشاع ازپانزده سهم باستثناء ثمنیه عرصه واعیان یکباب آپارتمان تجاری تحت پلاک 560 فرعی از 2097 اصلی مفروز ومجزی شده از559 فرعی همین پلاک بخش یک حوزه ثبتی خرم آباد بنام زهرا همتی زاده کد ملی 40727688568 به ثبت رسیده . گزارش توصیفی ملک : ملک مورد نظر عبارتست از یکباب آپارتمان تجاری درنشانی فوق به مساحت 139/22 متر مربع بانضمام 19/50 متر مربع راه پله مشاعی  که مساحت کلی عرصه موجود 158/72 متر مربع میباشد . این مغازه تجاری در طبقه همکف ساختمانی چهارطبقه قراردارد که زیرزمین آن کاربری پارکینگ وطبقات اول ودوم آن شامل یک واحد مسکونی دوبلکس میباشد . اسکلت ساختمان فلزی و سقفها تیرچه بلوک اجرا شده . کف مغازه حدود 1/20 از پیاده رو بالاتر است . نمای داخلی سنگ پلاک – جنس کف سرامیک اجرا شده . در داخل مغازه یکباب سرویس بهداشتی اختصاصی ایجاد شده . مغازه دارای امتیازات آب – برق وگاز هرکدام یکعدد میباشد . نمای بیرونی مغازه ویترین شیشه ای وکامپوزیت اجرا شده . ساختمان در حال حاضر درتصرف مستاجر میباشد . سن ساختمان حدود 8 سال برآورد میشود . مطابق مندرجات سند مالکیت پارکینگ شماره یک به این پلاک اختصاص دارد . حقوق ارتفاقی  وقدرالسهم از عرصه ، مشاعات ومشترکات برابر قانون تملک آپارتمانها میباشد . ساختمان دارای پروانه ساخت شماره 10 مورخ 1387/1/18 از شهرداری منطقه 2 خرم آباد است  وکاربری آن تجاری لحاظ شده . قیمت گذاری : 1 - با عنایت به موقعیت – مساحت – کاربری – سن ساختمان و مصالح بکار رفته در ساخت بنا و همچنین با در نظر گرفتن بهای روز املاک مشابه در این منطقه بهای روز پانزده سهم  ( ششدانگ ) مشاع عرصه و اعیان این ملک مبلغ 167064000000 ( یکصدو شصت وهفت میلیاردو شصت وچهار میلیون ) ریال تعیین واعلام میگردد 2 – با توجه به ارزش کل ملک بهای روز چهارسهم مشاع از این ملک باستثناء ثمنیه عرصه واعیان مبلغ 44550400000 ( چهل وچهارمیلیاردو پانصدو پنجاه میلیون وچهارصدهزار) ریال تعیین واعلام میگردد . ضمنا" یاد آور میشود از بدهی های احتمالی به شهرداری – تامین اجتماعی – امورمالیاتی – بانکها وموسسات مالی اطلاعی در دست نیست ودرارزیابی فوق این موارد مد نظر قرار نگرفته .   علی نظری-مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی خرم اباد  

شماره پرونده: 140236920000527898