موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200726 مورخ 23/5/1402 واصله از شهرستان مشهد محکوم علیه وراث مرحوم فرشید ملا محمدی محکوم است به پرداخت 114عدد سکه بهار آزادی درحق محکوم له طاهره امین زاده و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له به توقیف یک دستگاه آپارتمان اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران شاد آباد خیابان 17 شهریور خیابان پرچین بلوک شماره 5 مجتمع الماس لاین جنوب شرقی طبقه پنجم واحد506 با کیفیت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 87.83متر مربع به انضمام پارکینگ شماره 67 و انباری  شماره 157 به فرشید  ملا محمدی  با شرایط  مندرج  در قرار داد مذکور به صورت اجاره به شرط تملیک واگذار  شده شش دانگ  یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در لاین جنوب شرق طبقه پنجم مجتمع الماس بلوک 5 به انضمام انباری و پارکینگ متعلقه می باشد که سند مالکیت آپارتمانی ارائه نگردید و حسب الاظهار تاکنون  نسبت به آن سند مالکیت آپارتمانی و تفکیکی صادر نشده است  آپارتمان  مورد  بازدید  دارای  آشپزخانه  باز با کابینت  ام دی اف که دیوارهای آن کاشی کاری شده با کف سرامیک هال با کف  سرامیک و دیوارهای پوشیده از کاغذ  دیواری دارای حمام  و سرویس بهداشتی  که کف  و یو پی وی سی دیوارهای آنها کاشی کاری  شده  درب ورودی آپارتمان و درب اتاقها چوبی  دارای  آیفون  تصویری  و انشعاب  برق مستقل بوده بعلاوه  پنجره های آپارتمان مجتمع الماس بلوک 5 کلا  در چهار  لاین  و در  هفت  طبقه احداث شده که طبقات همکف و زیرمین اول آن  به صورت نگهبانی انباری سرایداری و پارکینگ  و هر یک از طبقات  اول  الی  پنجم آن بصورت واحدهای مسکونی می باشد .که اسکلت آن بتن و نمای بیرونی سیمان تگری و آجر و انشعاب آب و گاز مشترک و هر لاین آن دارای دو راه  پله  و دو لاین آسانسور احداث شده است . سیستم سرمایشی کولر آبی وگرمایشی شوفاژ می باشد .لاین جنوب شرقی مجتمع مذکور که موردکارشناسی  در طبقه پنجم  آن واقع  است  در پنج طبقه  مسکونی  و طبقه ی آن  در هشت  واحد  جمعا  چهل دستگاه آپارتمان مسکونی قرار دارد . و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ 30.740.500.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره می باشد.140میلیون ودیعه و ماهی سه میلیون  مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور  در روز دوشنبه  مورخ2/11/1402 ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه    سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140125920002999430