موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0200079/ اجرایی  برابر  نیابت ارسالی از  شعبه  اول  اجرای  احکام مدنی مجتمع  قضایی  شهید  مفتح  تهران  محکوم  علیه  مهدی  محمدی  فرد محکوم  اند  به  پرداخت  مبلغ 91.970.914.833  ریال  بابت محکوم به  اجرایی  سهمی  ایشان (  با عنایت  به اعمال  ماده 46  ق ا ا م ) در حق  محکوم له  آقای حبیب اله فلاحی  و همچنین  پرداخت  4.598.545.741  ریال بابت نیم عشر  اجرائی  در حق دولت ، با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم  له  پلاک ثبتی  671  فرعی از  7  اصلی  بخش  یک ثبتی  متعلق به محکوم  علیه  که به موجب  نامه  شماره  140168990049338432-1401.09.27  اجرای  شهید مفتح تهران    در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک  بازدید و  وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ ملک مورد مزایده  واقع  در  چالوس  هچیرود  قبل از پمپ بنزین  عباسکلا –کوچه  شهید بواس  که طبق نامه  ثبتی  با شماره 140285610015001223  مورخه 1402.04.17  وضعیت پلاک  ثبتی 671  فرعی  از 7  اصلی  بخش  یک ، یک  قطعه  آپارتمان  نوع  ملک  طلق  با کاربری  به پلاک  ثبتی 671  فرعی  از 7  اصلی  مفروز ومجزی  شده  از 268  فرعی  از  اصلی  مذکور  قطعه 2  در طبقه 1  واقع در بخش  یک  حوزه  ثبت چالوس  به مساحت  102.24  متر مربع  که مقدار  6.48  متر مربع  آن  تراس  شمالی  می باشد.  به حدود  شمالا  بطولهای  2.86  متر دیوار  و پنجره  و 0.58  متر غربی  و 3.35  متر و 2.04  متر  شرقی  نرده  تراس  و 2  متر  دیوار  و پنجره ای  است  به  فضای  باقیمانده  محوطه  مشاعی  و 1.02  متر دیواری  است  به  داکت  مشاعی .  شرقا  بطولهای  7.08  متر  و 1.62  متر  شمالی  دیوار  و پنجره  ای  است  به  فضای  باقیمانده  محوطه  مشاعی  و 3.15  متر دیواری  است  به  فضای  پلاک  269  فرعی .  جنوبا  بطولهای  6.77  متر  دیوار  اشتراکی  است  با  واحد  4  تفکیکی  و .63  متر غربی  و 1.24  متر  دیواریست  به  داکت  مشاعی  و 1.81  متر  قوسی  و 1.25  متر  و 1.82  متر  دیوار  ودرب است  به  راه  پله  و  آسانسور  مشاعی . غربا :  بطول 8.40 متر  دیوار  اشتراکی  است  به  واحد  سوم تفکیکی .    انباری  قطعه  2  به  مساحت  3.69  متر مربع  و پارکینگ  قطعه 2  به  مساحت 13.91  متر  واقع  در طبقه  همکف . مالکیت ملک  متعلق به  مهدی  محمدی  فرد  با جز سهم 6  از  کل  سهم  6  به عنوان  مالک  ششدانگ  عرصه  واعیان. یک مورد بازداشت  دائم  به موجب  دستور شماره 140168990049338432  مورخه 1401.09.27  صادره  از شعبه اول  اجرای  احکام مدنی مجتمع  قضایی  شهید مفتح  تهران در تاریخ 1401/09/28  برای  مالکیت مهدی  محمدی فرد بازداشت می باشد. در مندرجات  نامه  استعلام  از  شهرداری  هچیرود  آمده  است: عرصه مورد نظر  داخل  محدوده  قانونی  شهر  هچیرود  قرار  داشته  و کاربری  آن  از  نوع  باغات  است. ملک  مورد نظر  به  عمق  2  متر  (44.4  متر  مربع)  عقب  نشینی  از  ضلع  شمالی  می  باشد. عرصه  در  طرح  فضای  سبز  قرار ندارد.  بنای  احداثی  بصورت  7.5  طبقه  با  زیر بنای  کل  3352.85  متر  مربع  در  22 واحد  مسکونی  دارای  پایان  کار  ساختمانی  شماره 4704  مورخه 1391.05.10  می باشد. واحد  تعرفه  شده  در  طبقه  اول  مجتمع  مسکونی  در  آدرس  صدرالاشاره  واقع  گردیده  است. واحد  مذکور  دارای  هال  و  پذیرایی  آشپزخانه  اپن  کابینت  ام  دی  اف  کف  سرامیک  پنجره  دو  جداره  سرویس  و حمام  دو اتاق  خواب  (یک اتاق  خواب  مستر )  گرمایش  پکیج  دارای  شومینه  می باشد.  با توجه  به  بازدید  میدانی  ولحاظ  شرایط  زمانی  و موقعیت  مکانی  و کلیه  امتیازات  ارزش  ششدانگ  عرصه  واعیان  یک  واحد  آپارتمان  دارای  پلاک  ثبتی  671  فرعی  از  7  اصلی  مفروز  و مجزی  شده  از 268  فرعی  از  اصلی  مذکور  قطعه  2  در طبقه  1  واقع  در بخش  یک  حوزه  ثبت  چالوس  به  مساحت  102.24  متر  مربع  به  مبلغ  45000000000  ریال  (چهل  و پنج  میلیارد ریال ) برآورد  واعلام  می گردد. که در روزدو شنبه  مورخ 1402/10/25  ساعت  10الی 11در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال  محکوم  به ومبلغ قانونی  نیم عشر  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 9909982164000040