موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200099 (کلاسه شعبه اجرائی  110.6.0101002 )  آقای سید محمد رئیس الساداتی محکوم است به پرداخت مبلغ 27.005.000.000 ریال در حق آقای محمد علی گنجی و نیز مبلغ 1.350.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  ..............1402.11.03.............  از ساعت  .......10.20.......  الی .........11.00......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: چهار دانگ و 1546 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 12850 فرعی از 187 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 372 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی ، بخش 10 (ناحیه 2 ثبتی مشهد) به آدرس مشهد ، سرافرازان 4 ، پ 14 ، طبقه چهارم ، واحد 4 ( به مالکیت وثیقه گذار آقای محمد مهدی سادات فاطمی ) ملک فوق شامل ششدانگ یکباب یکباب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم از مجموعه مسکونی 4 واحدی ، عرصه این مجموعه مسکونی به مساحت 200 مترمربع (ملکی ، ضلع جنوب به طول 10 متر مشرف به معبر 15 متری آسفالته) سهم العرصه به مساحت 49.92 مترمربع ، اعیان مسکونی به مساحت 125.47 مترمربع مشتمل بر (3 خواب ، هال و پذیرائی کف پارکت بدنه کاغذ دیواری ، آشپزخانه اپن باکابینت وکیوم ، حمام ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، در ورودی از نوع ضد سرقت ، تراس مسقف جنوبی به مساحت25/2 مترمربع ، انباری اختصاصی شماره 4 واقع در طبقه همکف به مساحت 2.87 مترمربع ،  نما سنگ ، آسانسور 4 نفره ، پارکینگ اختصاصی با درب برقی ، پنجره ها از نوع آلومنیومی با شیشه دوجداره ،گرمایش پکیج رادیاتور ، سرمایش کولر آبی و گازی) با قدمت بیش از 10 سال ساخت ، امتیازات آب ، برق وگاز  در محل دایر می باشد. ضمنا این ملک با کد نوسازی 4-1-20-181-3-9 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی تراکم متوسط واقع گردیده است (آپارتمان در تصرف مستاجر می باشد ، گواهی پایانکار بهره برداری به شماره 123891 صادره مورخ 91/06/19 توسط گارشناس روئیت گردید) با توجه به مساحت ملک مطابق اسناد مالکیت ، موقعیت و محل استقرار ، تراکم ، عرض معبر دسترسی ، نوع وکیفیت مصالح مصرفی ، در نظر گرفتن قیمتهای منطقه‌ای املاک مشابه ششدانگ این آپارتمان مسکونی شامل ارزش سهم العرصه ، اعیان به انضمام اشتراکات (باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح ، اشخاص حقیقی وحقوقی و با صرفنظر از دیون و تعهدات احتمالی ، جهت پایه مزایده) توسط کارشناس فی المجمو به مبلغ سه میلیارد و نهصد میلیون تومان (معادل39.000.000.000 ریال )ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 27.005.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920000506982