موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 99 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200219 له سیدپیام امین زاده علیه مرجان نبی دوست ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  16/934/304/573 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 2/451/715/228 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی شماره 16 فرعی از 2299 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران متعلق به اشخاص ثالث (وثیقه گذار) توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، خیابان ستارخان، خیابان شادمان، نبش کوچه گل آگین، پلاک 263 واحد7 می باشد.مشخصات ثبتی: ششدانگ اعیانی یکدستگاه آپارتمان قطعه هفت طبقه سه بمساحت هشتادمتر و شصت دسیمترمربع که مقدار یک متر و نود و پنج دسیمترمربع آن بالکن می باشد بقدرالسهم از عرصه کل و اعیانی راه پله به مساحت نه متر و هشتاد و نه دسیمترمربع و نورگیر بمساحت یک و نیم مترمربع و حیاط بمساحت پنجاه متر و شصت دسی مترمربع محل شوفاژ به مساحت بیست متر و سی و پنج دسی مترمربع و پارکینگ .... به شماره 16 فرعی از 2299 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران می باشد. مشخصات ظاهری: ملک موصوف واقع در ساختمان قدیمی ساز با قدمت حدود 50سال موقعیت جنوبی به گذر، فاقد آسانسور می باشد. واحد موصوف در طبقه سوم روی همکف واقع گردیده است.ساختمان مشتمل بر 5طبقه بصورت: زیرزمین پارکینگ و انباری، طبقات همکف الی (چهارم رویتی) سوم هرطبقه 2 واحد جمعاً 8 واحد مسکونی واحد موصوف دارای 2خواب، سالن هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن کابینت MDF ، کف پارکت، سرویس بهداشتی و حمام، دیوارها گچ و کاغذ دیواری، درب ها چوبی،  پنجره فلزی شیشه دوجدار، سرمایش کولرآبی، گرمایش شوفاژ موتورخانه مرکزی می باشد. باعنایت به جهات موثر در نظریه کارشناسی و قدمت و کیفیت بنای احداثی، موقعیت و ... ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2299/16 صرف نظر از بدهی و دیون احتمالی به بانکها، شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، ادارات و ... به میزان 48/000/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد ریال) برآورد شده است که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمیزان 2/12 (دوممیز دوازده صدم)دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف و میزان قدرالسهم با احتساب نیم عشردولتی 2/42 (دو ممیز چهل و دو صدم) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ روز 1402/11/04  از ساعت  8:00  الی  9:00  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه دوم مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920005236805