موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه ( 0200611 ) مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی واقع در شهرسان ازنا - کوی امام - نبش میثاق 5 - که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک آقای فرهاد میرزایی فرزند مصطفی می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 29/3808  مفروز و مجزی از پلاک 469 فرعی از 29 اصلی به شماره چاپ 845593 ب 96 می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف 36/670/000/000 ریال می باشد با توجه به میزان بدهی پرونده به مبلغ 4/725/000/000 ریال از ششدانگ میزان 0/773 دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 0/773 دانگ از مبلغ 4/725/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده با کاربری مسکونی به صورت مفروز ، فاقد حقوق انتفاعی و دارای حقوق ارتفاق برای اشخاص می باشد . 5- حسب نظریه کارشناس ملک مورد مزایده دارای 1 امتیاز آب ( مشترک ) وبرق و گاز با قدمت تقریبی 4 سال ، با عرصه به مساحت 218/2 مترمربع و از قرار هر مترمربع 10/000/000 ریال و اعیان ملک 198 مترمربع از قرار هر مترمربع 60/000/000 ریال و دارای حیاط به مساحت حدود 60 متر و پارکینگ 15 مترمربع که اعیان ملک در دو طبقه به صورت دوبلکس با اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت و دیوار 20 آجر فشاری - درب اهنی - پنجره پی وی سی - کف سرامیک - سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج می باشد ( مطابق پایانکار شهرداری مورخ 97/8/3 و 99/9/29 ملک 197 مترمربع بنا دارد ) 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/10/25ساعت 8 الی 9 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140236920001179511