موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول )) اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بندپی شرقی درنظردارد درپرونده کلاسه 0200312 محکوم له آقای  پاشاامیری فرزند ذبیح اله ،  علیه آقای قلی هاشم زاده حاجی فرزند علی ،  جهت وصول محکوم به  68 سیر از240 سیر یک قطعه زمین موقوفه واقع دربندپی شرقی پاشاامیر پشت سید نظام الدین به مساحت تقریبا 165 مترمربع بصورت مشاعی  که در عرصه مورد کارشناسی یک دستگاه ساختمان 4 طبقه روی همکف با اسکلت بتنی و سربندی نهایی شیروانی بصورت 5 واحدی قرار دارد که به جز طبقه دوم که تعلق به محکوم علیه ندارد مابقی  شرح ذیل در حال ساخت و بهره برداری است :(طبقه همکف : به مساحت تقریبا 130 مترمربع دارای یک واحد مسکونی به مساحت تقریبا 65 مترمربع شامل یک اتاق خواب ، سالن پذیرائی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجزا میباشد . کف سرامیک ، پایین دیوار تا ارتفاع حدود 1.30 متر سرامیک شده و مابقی دیوار و سقف با پوشش اندود گچکاری ، دربها و پنجره ها چوبی و آلومینیوم است. مابقی طبقه همکف شامل فضای راه پله و آسانسور و پارکینگ می باشد که بدون کفسازی در مرحله دیوار چینی و نصب سرامیک دیوار راه پله بوده است و همچنین دربهای ریموت دار کرکره ایی ، کنتورهای گاز و برق نصب می باشد . طبقه اول : به مساحت تقریبا 130 مترمربع شامل فضای راه پله و آسانسور و یک واحد آپارتمان مسکونی نیمه کاره میباشد که دارای 2 اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با مطبخ ، سرویس های بهداشتی مجزا و تراس است . کارهای انجام شده شامل : گچ و خاک دیوار و سقف ، نصب چهارچوب ها (آلومینیومی سرویسها و چوبی اتاقها) ، کفسازی ، کاشیکاری دیوارهای آشپزخانه و مطبخ و سرویس های بهداشتی است .طبقه دوم : به مساحت تقریبا 130 مترمربع شامل فضای راه پله و آسانسور و یک واحد آپارتمان مسکونی میباشد که طبق اظهارات محکوم علیه و صورتجلسه توقیف اموال فوق مربوط به شخص دیگری است .طبقه سوم : به مساحت تقریبا 130 مترمربع شامل فضای راه پله و آسانسور و یک واحد آپارتمان مسکونی نیمه کاره میباشد که دارای 2 اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با مطبخ ، سرویس های بهداشتی مجزا و تراس است . کارهای انجام شده شامل : گچ و خاک دیوار و سقف ، نصب چهارچوب ها (آلومینیومی سرویسها و چوبی اتاقها) و کفسازی و نصب ایزوگام سرویس های بهداشتی است .طبقه چهارم : به مساحت تقریبا 130 مترمربع شامل فضای راه پله و آسانسور و یک واحد آپارتمان مسکونی نیمه کاره میباشد که دارای یک اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه اوپن و مطبخ و سرویس های بهداشتی مجزا و بالکن بزرگ مسقف است . کارهای انجام شده شامل : سیمانکاری دیوارها ، سربندی شیروانی با پوشش ورق حلبی و اجرای پشم شیشه و رابیتس سقف ، نصب چهارچوب ها (آلومینیومی سرویسها و چوبی اتاقها) ، کفسازی و نصب ایزوگام سرویس های بهداشتی است .در ملک مورد کارشناسی ؛ تاسیسات آب و برق تا حدودی اجرا گردید و فضای راه پله و آسانسور تقریبا بمساحت 15 مترمربع میباشد که تعدادی از سنگ های کف پله نصب شده و نمای ساختمان فاقد پوشش میباشد . سند ثبتی ، پروانه ساخت ، گواهی عدم خلاف ساختمانی ارائه نگردیدتوجه به موقعیت مکانی و منطقه ای ، نحوه استقرار ، راههای دسترسی ، حدود ابعاد و شکل هندسی و مساحت عرصه ، وضعیت ، کیفیت و قدمت ساخت و قدرالسهم از عرصه برای هر یک از واحدها و با لحاظ جمیع عوامل و پارامترهای موثر و ذیمدخل در قضیه ،) که ارزش 68 سیر از 240 سیر از  عرصه و اعیان واحدهای مربوط به محکوم علیه واقع در طبقات همکف ، اول ، سوم و چهارم ساختمان مورد کارشناسی موصوف بمیزان 1/275/000/000 تومان میباشد  را ازطریق مزایده درمورخه 1402/11/04  روز چهارشنبه رأس ساعت 11صبح با قیمت پایه ریال بفروش برساند لذا ازمتقاضیان درخواست میشوددرمورخه فوق جهت خرید در دفتراجرای احکام دادگاه بندپی شرقی حضور بهم رسانند ودرضمن ‌ده درصد از بهاءفی المجلس اخذ ومابقی ظرف یکماه اخذودرصورت انصراف پس ازکسر هزینه اجرایی به صندوق دولت ضبط خواهد شد ومشتریان میتواند پنج روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده بازدیدنمایند.      علی جعفرزاده -رئیس اجرای احکام بندپی شرقی

شماره پرونده: 140147920003307876