موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900353 اجرای احکام مدنی 8 شیراز موضوع محکومیت مالی صادره از شعبه 6  دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم له: داریوش هوشمندقصرالدشتی محکوم علیه:  محمدهادی هنر  که محکوم له تقاضای فروش ملک  توقیفی  معادل 70/8899 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 12 فرعی از 141 اصلی بخش4  به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 47.496.244.000 ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز دوشنبه مورخ 1402/10/25 از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان  هدایت نبش کوچه 10  مجتمع اجرا حقوقی شیرازشعبه 8 اجرا مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  15/5/1402  به مبلغ فوق می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای  مال را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی ( 4.749.624.400  ریال با شناسه پرداخت :939108158100019709980705601156 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./      مشخصات مورد مزایده و نظر کارشناس: پرونده شماره 9709980705601156 شماره بایگانی پرونده 9900353 و به منظور ارزیابی یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 12 فرعی از 141 اصلی بخش 4 ناحیه 1 شیراز با راهنمایی و حضور محکوم له (آقای هوشمند) و در غیاب محکوم علیه (محمد هادی هنر) که علیرغم پیامک ارسالی ایشان تماسی نگرفتند) از محل ملک موصوف بازدید، معاینه، عکس برداری و بررسی‌های لازم به عمل آورده به استحضار می‌رساند: مشخصات ثبتی ملک: وفق تصویر نامه ابرازی سرپرست محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شیراز به شماره 140285611001004363 مورخ 25/02/1402 ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 12 فرعی از 141 اصلی بخش 4 شیراز به مساحت 142 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205811001000304 مورد ثبت شماره350206 در صفحه 434 دفتر 975 دفاتر بخش 4 ناحیه 1 شیراز حوزه ثبت ملک شیراز  در مالکیت آقای محمد هادی هنر شماره ملی 2295911079 نام پدر یداله مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 120250 می باشد. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: وفق نامه پیش گفته اداره ثبت مالک شش دانگ عرصه و اعیان آقای محمد هادی هنر  می باشد. 2- محل وقوع ملک با اعلام آدرس دقیق و کروکی محل و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است و اظهار نظر در خصوص هر کدام از آنها که باشد. 2-1 - محل وقوع ملک: شیراز، خیابان خلیلی، کوچه 4، فرعی 4/2، فرعی اول سمت چپ، پلاک دوم سمت چپ. 2-2 - توصیف ملک: ملک مورد پرونده یک باب منزل مسکونی یک طبقه مصالح بنایی با سقف طاق ضربی و نمای سیمان سفید و کنیتکس دارای 2 اتاق خواب، هال و سالن، آشپزخانه open   با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی داخل بنا و سرویس بهداشتی حیاط، فاقد درب ماشین رو، فرش کف سرامیک، پوشش بدنه نقاشی، مساحت اعیانی حدود 107 متر مربع و قدمت بنا حدود 40 سال، مجهز به انشعابات آب، برق و گاز، می باشد. 2-3- تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است: ملک محل سکونت و در زمان بازدید در تصرف و سکونت مستاجر می باشد. 3- ملک ثبت شده یا خیر: بر اساس توضیحات بند 1 ملک ثبت شده است. 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره: وفق اظهارات ساکنین ملک در تصرف و سکونت مستاجر خانم صدیقه منفرد ( 09372801107 ) با مبلغ رهن/600/000/000 ریال میباشد. (تصویر اجاره نامه از سوی مستاجر ارائه گردید که خوانا نیست). 5- تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز است:وفق تصویر نامه اداره ثبت پیش گفته ملک مفروز می باشد. 6- تعیین حقوقی که اشخاصی نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند:  به موجب دستور شماره 140012990028489412 مورخ 1400/9/17 صادره از شعبه 7 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز به نفع- برای مالکیت محمد هادی هنر بازداشت می‌باشد به موجب دستور شماره 140012990028487005 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه 7 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز به نفع- برای مالکیت محمد هادی هنر بازداشت می‌باشد).   همچنین وفق بند 4 ملک در قبال مبلغ /600/000/000 ریال در رهن مستاجر خانم صدیقه منفرد میباشد. 7- معادل مبلغ ریال سهام یا دانگ اعلام گردد: با توجه به توضیحات فوق، مساحت، قدمت بنا، نوع و کیفیت مصالح مصرفی و اجرا، موقعیت و دسترسی های ملک، کاربری ملک، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر در امر ارزیابی و به نظر اینجانب: 7-1- جمع ارزش شش دانگ  عرصه و اعیان ملک  فوق الذکر با جمیع امتیازات، متعلقات و منضمات مربوطه به مبلغ /67/000/000/000 ریال ( شصت و هفت میلیارد ریال) بعنوان قیمت پایه برآورد و اعلام می گردد.  فلذا مورد مزایده معادل 70/8899 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 12 فرعی از 141اصلی بخش4  معادل مبلغ 47.496.244.000 ریال می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار   استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9709980705601156