موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0200740 ؛ در خصوص دعوی خانم مریم خسروی کتولی با وکالت آقای سیدحسین داودی که محکوم علیه آقای محمحمد رضا خسروی کتولی ؛ محکوم به پرداخت 258 قطعه سکه تمام بهارآزادی در حق محکوم له و پنج درصد مبلغ محکوم به به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم می باشند ، با توجه به پیگیری بعمل آمده از سوی وکیل محکوم له ؛  سه قطعه زمین کشاورزی حدود 2 هکتارزمین کشاورزی ( مساحت هر سه قطعه حدود 19900 مترمربع ) از پلاک ثبتی 21 اصلی بخش شش قریه پیچک محله از طریق مرجع انتظامی متعلق به مورث محکوم علیه مورد شناسایی و توقیف گردیده است ؛ ملک مورد نظر توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده از طریق مزایده به میزان سهم الارث محکوم علیه به مقدار 2653 سهم مشاع از 19900 مترمربع از سه قطعه موصوف به فروش می رسد ( جهت وصول محکوم به و هزینه اجراء و هزینه دادرسی که می بایست محکوم علیه پرداخت نمایئد ) . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال * عرصه در شمال روستای غرب روستای پیچک محله و در سه قطعه متفاوت بوده است  ؛ از نظرثبتی عرصه های مورد نظر بخشی از پلاک 21 اصلی بخش 6  قریه پیچک محله ثبت علی آباد می باشد که قطعات  با مساحت حدودا بشرح ذیل می باشد: - قطعه اول : ضلع جنوبی کمربندی علی آباد به فاضل آباد قرار داشته ودر واقع چسبیده به خط کمربندی نبوده است وبصورت زراعی میباشد.مساحت حدودا 5400 مترمربع - قطعه دوم: در ضلع در محدوده زمین های کشاورزی روستای پیچک محله قرار دارد ودر حال حاضر بصورت زراعی می باشد مساحت حدودا 6500 مترمربع - قطعه سوم: در ضلع غربی روستای پیچک محله قرار داشته ودر زمان بازدید زیر کشت توتون بوده است. مساحت حدودا 8000 مترمربع - درزمان بازدید درعرصه کشت محصول توتون صورت پذیرفته بود. خاک عرصه با توجه به شرایط منطقه از نوع حاصلخیز می باشد- مال موردنظر براساس بررسی در ید وراث می باشد- در کشت وسال زراعی قبلی برابر اعلام خواهان در اجاره بوده است ودر حال حاضر آزاد می باشد- با توجه به اینکه منبع تامین آب بصورت مستقل نبوده مبناء ارزیابی براساس دیم می باشد- زمین دارای آب مستقل اعم از چاه نمی باشد وبصورت دیم است. ارزش کل حدود 2 هکتار زمین به میزان 14/000/000/000 چهارده میلیارد ریال می باشد.و ارزش سهم محکوم علیه از سه قطعه مبلغ 1/867/000/000 ریال می باشد . الف - زمان مزایده : روز شنبه مورخ 1402/11/07 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140203920000854457