موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 971240 موضوع مزایده سهم الارث مرحوم محمد حسن عبدوس به میزان نه سهم مشاع از پانصد و هفده سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6724/18  قطعه اول تفکیکی به مساحت 82/72 متر مربع در بخش جنوب غربی با کاربری مسکونی واقع در شهر سمنان به آدرس میدان کشاورز - بر بلوار کشاورز با مشخصات ذیل را از طریق مزایده بفروش برساند.   الف- تشریح ملک مورد نظر  : ملک مورد نظر بخشی از پلاک ثبتی 6724/18 است ( پلاک ثبتی ذکر شده به صورت یک قطعه زمین768/62 متری می باشد) . توضیح اینکه مالکین پلاک ثبتی یاد شده برای تفکیک این پلاک به شش قطعه زمین اقداماتی به عمل آورده اند ولیکن هنوز صورتجلسه تفکیکی آماده نشده و در نتیجه شش قطعه زمین یاد شده دارای سند مجزا و مستقل نیستند و ملک مورد نظر نیز یکی از این شش قطعه زمین می باشد. بر اساس مدارک موجود در پرونده ملک در اداره ثبت اسناد و املاک ، مساحت و حدود اربعه این قطعه زمین به شرح ذیل می باشد قطعه اول تفکیکی به مساحت 82/72 متر مربع . حدود : شمالا به طول 16/45 متر به پلاک . شرقا به طول 4/20 متر به پلاک . جنوبا به طول 13/68 +4/20 متر به خیابان 12 متری . غربا به طول 3/18 متر به بلوار 30 متری .   ب- کاربری قطعه زمین مورد نظر و مختصات آن : با مراجعه به واحد شهرسازی شهرداری منطقه یک و صحبت با کارشناس مربوطه و همچنین بررسی طرح جامع شهر سمنان ، مشخص گردید که کاربری قطعه زمین فوق الذکر مسکونی می باشد.   ج- تعیین ارزش قطعه زمین مورد نظر: پس از بازدید ، بررسی به عمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله کاربری ، دسترسی ها ، میزان مساحت ، موقعیت ملک ، ابعاد و شکل هندسی ، ارزش  نه سهم مشاع از پانصد و هفده سهم عرصه و اعیان 82/72 متر مربع ، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، برابر با 1،763،110،856 ریال ( یک میلیارد و هفتصدو شصت و سه میلیون و یکصدو ده هزار و هشتصدو پنجاه و شش ریال ) محاسبه و تعیین می گردد .    ** تاریخ برگزاری مزایده** تاریخ مزایده در روز یکشنبه مورخ 1402/10/24 ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل و انتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد دادورز شعبه دوم اجرا احکام مدنی شهرستان سمنان- حسین ذوالفقارجهان آبادی

شماره پرونده: 9009982310200659