موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت دوم درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0100691 ج م 10 لـه محسن نظری و علیه وحید تقی پور قرشی بخواسته 5/672/574/552 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 283/628/727 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی 5فرعی از 6934 اصلی بخش 5 متعلق به محمدرضا صارمی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/8/9 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1402/11/3 روز سه شنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک واقع است در: تبریزخیابان ارتش روبروی پست مرکزی کوچه فرشباف دست راست دربند دوم پلاک 59 مشخصات ملک: ملک به شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 6934 اصلی قطعه2 واقع در بخش5 حوزه ثبتی محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی  و نمای آجر سه سانت می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم ساختمان مذکور واقع شده است و کاربری مسکونی داشته و مساحت آن براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت برابر 79.52 و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است .  سایر مشخصات آپارتمان مورد نظر:     آپارتمان مورد بازدید  دارای پارکینگ بوده و ساختمان  دارای آسانسور می باشد .     درب ورودی واحد از نوع  معمولی  بوده و پنجره ها از نوع دوجداره هستند .     آپارتمان یک خوابه است و آشپزخانه دارای کابینت MDF می باشد .     کفسازی پذیرایی با سرامیک اجرا شده است و کفسازی اتاق ها سرامیک می باشد.      پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری بوده است     آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و سیستم گرمایشی آن از نوع پکیج و رادیاتور می باشد .     کاشی کاری و سرامیک کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با نازک کاری داخلی ، بصورت کامل اجرا شده و کیفیت متوسط دارد ، نازک کاری سایر قسمت های ساختمان نیز با توجه به موقعیت فضای مورد نظر ، با مصالح و کیفیت متوسط اجرا شده است . ارزیابی قیمت ملک موصوف : با در نظر گرفتن متراژ آپارتمان و با عنایت به نوع و قدمت بنا و عمر مفید اعیانی و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی استفاده شده در ساختمان و با توجه به کاربری ملک و تعداد واحدها و همچنین ضمن بررسی موقعیت محل و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در موضوع و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با لحاظ ارزش ملحقات و منضمات و امکانات و انشعابات فوق الذکر ، مجموعاً به مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی میگردد که صرفا 22سهم از 100سهم از 6 دانگ به ارزش 5/720/000/000ریال معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش می باشد.   دادورز شعبه 10اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- مهدی شاکر  

شماره پرونده: 140030920002480171