موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده(مرحله اول ) در پرونده 0201048شعبه چهارم اجرا  به  موجب  نیابت از شعبه اول اجرای احکام مدنی علی اباد کتول    محکوم علیه  محمدرضا سربندی   به پرداخت 1/247/057/351ریال  درمحکوم له  محمدرضا پلنگ سنگدوین    و همچنین به پرداخت 110/332/284 ریال به عنوان   نیم عشر دولتی  در حق دولت بدهکار می باشند  که شخص ثالث معصومه سیاسر    که ملک  زیر پس از توقیف کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندتوصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی نظریه کارشناسی  %  شماره بایگانی پرونده : 0201048                موضوع : ارزیابی     احتراماً عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0201048 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3632 فرعی از 123 اصلی ، نتیجه ارزیابی پس از بازدید و مطابقت ، به شرح زیر اعلام می گردد : الف – مشخصات :1-آدرس : گرگان – کوی انجیراب – انجیراب 7 – اولین فرعی سمت چپ – فرعی سمت راست – آخرین ساختمان سمت چپ – کدپستی 4919935790 2- مشخصات ثبتی : طبق تصویر سند مالکیت رسمی تک برگی به شماره چاپی 856614 سری ه سال 99 ، ملک مورد نظر شش دانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به مساحت 130 مترمربع دارای پلاک 3632 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 139 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 ثبت گرگان و به نام خانم معصومه سیاسر فرزند رضا می باشد     3- مشخصات بنا : در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی همکف و زیربنای کل حدود 180 مترمربع احداث شده است. همکف بصورت پارکینگ و یک واحد مسکونی یک خوابه و طبقه اول یک واحد مسکونی دو خوابه با کف سرامیک و بدنه اندود گچ و سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک می باشد.نمای ساختمان سنگ، سقف نهایی چوب ریزی با پوشش ایرانیت بوده و دارای دو امتیاز برق و گاز و یک آب می باشد. طبقه همکف در تصرف مستأجر و طبقه اول در تصرف مالک قرار دارد. ب- ارزیابی :    با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" سیزده میلیارد و هفتصد میلیون ریال – 13/700/000/000ریال" ارزیابی می شود.کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست تقدیم می گردد. ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود .      زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزچهارشنبه  مورخه 1402/10/27 ساعت 10/30الی 11/30صبح     2-مکان مزایده:  دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   6---  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند   مدیر دفتر  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140003920001578134