موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیرمنقول     اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0200335اجرایی این واحد اجراء محکوم له آقای  شهاب نیکنام   برعلیه محکوم علیه هاشم رئیسی - - هرمز رئیسی     باستناد به قانون اجرای احکام مدنی راجع به فروش اموال غیرمنقول واقع در کوه چنار شهر قائمیه محله اردشیری بلوار امام خمینی سمت شمالی خیابان شهید رجائی کوچه رجائی 7 سمت چپ کوچه بن بست آخر سمت چپ ، کدپستی 35174-73319 ، الف)مشخصات ثبتی ملک: ملک مزبور عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق)به شماره 650  فرعی از 60 اصلی متخذه از پلاکات دو و سه فرعی از شصت اصلی ناحیه بخش 7 قطعه 3 ثبت ملک کازرون استان فارس که ذیل شماره ثبت 2797 در صفحه 7 دفتر جلد 23 املاک کازرون بنام آقای هرمز رئیسی فرزند کرم دارای کد ملی 2371583413 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند ششدانگ به متراژ 429/47مترمربع بوده وحدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 034480 الف 83 بوده که در تاریخ 1384/06/20صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع شمالی کوچه بن بست می باشد. ب)مشخصات اعیانی:اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی با زیربنای حدود 130 مترمربع با قدمت ساخت 24 سال و یک ساختمان دو طبقه که طبقه همکف سال 90 و طبقه اول سال 96 احداث گردیده است. 1- ساختمان یک طبقه:اسکلت بنایی -مصالح به کار رفته آجر  -پوشش سقف تیرچه و بلوک–بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری و 80 سانتیمتر بدنه پذیرایی سرامیک-کف ساختمان موزائیک - دو خوابه با هال و پذیرایی -کف و بدنه آشپزخانه سرامیک ودارای کابینت فلزی -کف و بدنه سرویس ها سرامیک-فاقد نمای بیرونی– درب پنجره ها فلزی- سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی– 2- ساختمان دو طبقه:طبقه همکف 126 مترمربع-متراژ احداث شده طبقه اول حدود 70 مترمربع-اسکلت بنایی دارای شناژ-مصالح آجری-سقف تیرچه و بلوک-فاقد نمای بیرونی-کف  ساختمان موزائیک-بدنه و زیر سقف سفیدکاری با ابزار و بدنه و زیر سقف اتاق خواب همکف گچ و خاک-کف و بدنه آشپزخانه و سرویس ها سرامیک-کابینت آشپزخانه فلزی- 3- کف  محوطه قسمت تراس موزائیک و مابقی محوطه شن ریزی-دیوار حیاط بلوکی-دارای درب ماشین رو –دارای سه سری انشعابات آب و برق و گاز- ج)ارزیابی ملک:با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا –مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل میباشد: 1- ارزش عرصه به متراژ 429/47مترمربع ، از قرار هر مترمربع 12000000 ریال ، به  مبلغ  5153640000 ریال    2- ارزش اعیان یک طبقه به متراژ 130 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 25000000 ریال ، به مبلغ  3250000000 ریال 3- ارزش اعیان دو طبقه جمعا به متراژ 196 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 48000000 ریال ، به مبلغ  9408000000 ریال 4- بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً به مبلغ  700000000 ریال نتیجتاً: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با کلیه متعلقات، جمعاً به مبلغ 18/511/640/000ریال (هجده میلیارد و پانصد و یازده میلیون و ششصد و چهل هزار ریال ) تعیین و برآورد می گردد.  مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز چهار شنبه  مورخ 1402/10/20  ساعت    09:00 صبح در این اجرا حاضر و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایندکه مبلغ محکوم به  تا مهر ماه 1402 مبلغ 2/088/863/980ریال  می باشد شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه مایل به خرید باشند قبل از روز مزایده  موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه کارشناسی خواهند بود که قبل از برگزاری جلسه مزایده جهت دریافت شماره حساب سپرده دادگستری و واریز ده درصد مبلغ کارشناسی می بایست به شعبه مراجعه نمایند  مزایده با حضور نماینده محترم دادستان و دادورز دادگاه برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند. هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140212460000347442مورخه 1402/10/06منتشر گردیده است
رئیس واحد اجرای احکام مدنی شهرستان کوه چنار - مسلم سعادت پور
استان فارس - شهرستان کوه چنار - جاده قائمیه - شیراز، ابتدای خیابان دادگستری، کدپستی: 7331631605

شماره پرونده: 140112920003063451