موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201473 به موجب دادنامه شماره 140247390000866820  شعبه 4دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مبنی بر فروش مال مشاع مال غیرمنقول متعلق به طرفین پرونده معصومه غلامی قادی محکوم علیه: سمیرا بابائی - زهرا بابائی - مریم بابائی - مهدی بابائی - فاطمه فلاحت پیشه - صدیقه فلاحت پیشه با مشخصات ذیل  : ششدانگ  واقع در ساری - خیابان جویبار جنب مغازه نمایشگاه اتو حسینی و تعمیرگاه زامیاد عزیمت و از مغازه وراث شادروان اسماعیل بابایی بازدید و پس از اندازه‌ گیری و رویت مشخصات فنی و اجرایی و میزان تعریض اعیانی تجاری ، نظریه کارشناسی و ارزیابی و نهایتاً میزان سهم الارث آقای مهدی بابایی خوانده پرونده به شرح زیر تعیین و اعلام می‌ گردد . 1- بر مبنای گواهی حصر وراثت ، وراث مرحوم اسماعیل شادروان و نسبت آنها نسبت به مرحوم به شرح زیر می‌ باشند : •    خانم فاطمه فلاحت پیشه همسر متوفی به نسبت ⅛ از کل ماترک •    صدیقه فلاحت پیشه مادر متوفی به میزان ⅙ از کل ماترک •    مریم و زهرا و سمیرا شهرت همگی بابایی دختران متوفی هر یک ⅕ از باقیمانده ماترک •    مهدی بابایی فرزند ذکور متوفی به میزان ⅖ از باقیمانده ماترک 2- مغازه تجاری مورد کارشناسی دارای عرصه ای دستدارمی با حدود اربعه شمالاً به طول حدود 9/75 متر متصل به کوچه شرقاً به طول حدود 4 متر به کوچه جنوباً به طول حدود 10/40 متر به ملک مجاور غرباً به طول حدود 6 متر به خیابان ساری جویبار . جمعاً به مساحت حدود 58/38 متر مربع بنای تجاری احداث که حسب اعلام شهرداری منطقه 2 حدود 48/63 متر مربع از مغازه تجاری در تعریض قرارداد و میزان باقیمانده پس از تعریض حدود 9/75 متر مربع می‌ باشد . ششدانگ عرصه ملک موقوفه است و سازه آن فلزی و دارای بالکن در انتها از سقف تیرآهن و طاق ضربی و پوشش فوقانی قوطی و ایرانیت و کف بتن و دیوار آجری از داخل سیمانکاری و دارای درب حلبی کرکره‌ای و درب پروفیلی در کنار و ارتفاع حدود 3/5 متر و دارای برق تک فاز و فاقد آب و گاز . 3- ارزش فعلی مغازه تجاری بدون احتساب تعریض و با احتساب حقوق تصرفی اوقافی و بدون عرصه اوقافی مورد مالکیت اوقاف و با توجه به محل و موقعیت و شکل هندسی و میزان مساحت با احتساب کلیه حقوق تجاری جمعاً به مبلغ کل 16/500/000/000 ریال 3/1 - سهم ⅛ همسر متوفی خانم فاطمه فلاحت پیشه از کل ماترک 2/062/500/000 ریال 3/2 - سهم ⅙ مادر متوفی خانم صدیقه فلاحت پیشه از کل ماترک 2/750/000/000 ریال 3/3 - سهم ⅕ هر یک از دختران متوفی از باقیمانده ماترک 2/337/500/000 ریال ¾ - سهم ⅖ آقای مهدی بابایی خوانده /4/675/000/000 ریال ( چهار میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ) . مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/10/26  روز سه شنبه راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140147920004047351